137回 滄美路演風云起,北斗新別風波平
李一杲兩口子最終沒有入手“北斗樓”的樓頂別墅，不過，那頂層最終還是被買下了，而掏腰包的依然是李一杲。只不過，他不是買來自家居住，而是打算將其作為無問七子團隊的聚會會所。蔡紫華一聽就明白了李一杲的用意，立刻著手安排，以一個海外買家的名義完成了登記手續。
趙不瓊對李一杲的心思瞭然於胸。這棟超級大樓一旦落成，定會成為萬眾矚目的焦點，影響力不容小覷。整棟樓的大部分買家都是真我餘影公司的元老和合作商，這樣一來，真我餘影很容易就會捲入各種不必要的是非之中。而趙不瓊又不想過多幹涉他們的個人選擇，於是，她贊同了李一杲的決策，讓頂樓那個最容易引人議論和非議的位置，成為被針對的物件，以此轉移大家的視線和焦點，為那些為滴水巖公司立下汗馬功勞的大話十八怪、吳建明、何劍鋒等人降低一些風險。
頂層出售的訊息傳出後，沒過多久，真我餘影公司在海外的那些大國代理們，竟也陸陸續續下單購買。不久之後，整棟“北斗樓”便全部預售一空，一層不剩。有趣的是，除了頂層那位神秘的海外買家，其他每一層的買家，竟然都與滴水巖公司有著千絲萬縷的聯系。
“北斗樓”的風波非但沒有平息，反而掀起了更大的後續反應。真我餘影的生態鏈上，那些合作伙伴、工作室的雙非員工，乃至各類商業企業，數量龐大，其中不乏財力雄厚之輩。他們或許無法負擔上億元的豪宅，但幾百萬、上千萬的房產，對他們來說卻並非遙不可及。北斗樓這種“一層一別墅”的獨特模式，迅速吸引了他們的目光，紛紛向何立新打聽，是否能推出小戶型的類似設計。
何立新自然也是心繫眾人，他深知這種創新模式的市場潛力。於是，他又與開發商一番密談，很快便推動了新的設計規劃出爐——每一層僅500平方米，層高5米，總共十八層的新型樓層別墅應運而生。
這種新型別墅，雖然最低售價依然高達一千多萬一套，但預售卻異常火爆。十幾棟別墅一經推出，便迅速被搶購一空。而頂層那套五千多萬的高檔別墅，更是成為了眾人爭搶的焦點。為了拿到購買權，甚至有人不惜展開血酬對決，其火爆程度可見一斑。
更深遠的影響還在持續發酵。當第一套樓層別墅交付，入住的家庭邀請親朋好友前來探訪時，這種全新的別墅模式終於在民間引發了轟動。如果說從住樓層套間到樓層復式單位是一次小小的進步，那麼從樓層復式到樓層別墅，無疑是一次住房領域的巨大飛躍。
樓層別墅與復式單位，最大的差別便在於那精心打造的庭院與圍墻。
北斗樓的樓層別墅，四周環繞著一圈高達三米八多的圍墻，青磚綠瓦，古樸而典雅。圍墻一米多高的地方，鑲嵌著精美的磚雕花窗，透過這些花窗，外面的風光一覽無餘。樓層高聳入雲，視野極為開闊，尤其是那北斗河，蜿蜒曲折地在田野間流淌，一直伸向遠方，讓人看了心曠神怡，倍感舒暢。
庭院之內，地面鋪滿了厚厚的泥土，最深處足有一米之多，最淺處也有二十多公分。這樣的設計，讓庭院內能夠種植各種各樣的植物，甚至五六米高的楓樹、羅漢松等大樹也能在此紮根生長。庭院裡，亭臺樓閣錯落有致，小橋流水潺潺而過，假山魚池相映成趣，彷彿置身於空中的餘蔭山房之中，若非乘坐電梯上下，恐怕都難以察覺自己身處高樓之上。
如此宏偉的建築，自然需要巨大的支撐。吳建明別出心裁，將四周的柱子設計成了盤龍柱的模樣，遠遠望去，就像有八條巨龍攀巖而上，直沖雲霄，讓人不禁忽略了那其實是八根粗壯的柱子。
內部的柱子也同樣巧妙，它們與建築深度完美結合，幾乎讓人看不出柱子的存在。中間的三層房子，沒有完整的瓦頂，只是在周邊延伸出了斗拱飛簷，讓人彷彿穿越回了唐宋時代的建築之中。而庭院中的水榭涼亭，則是完全獨立的結構，全部採用木質建造，妥妥地展現出了古代建築的風貌和韻味。
至於室內的裝修風格，那更是各家各戶各顯神通。有的走現代簡約路線，有的則偏愛傳統中式風格。像韓一飛一家，更是大膽創新，採用了科幻元素進行裝修，與何立新完全模仿沙灣古鎮的古典設計形成了鮮明對比，風格迥異，令人眼前一亮。
北斗樓的建設速度之快，令人咋舌。僅用了一年多的時間，便建成並交付使用。半年之後，除了頂層別墅外，其餘樓層均已迎來了新主人。而頂層別墅，卻始終空置無人，這不禁引起了媒體的好奇和猜測。紛紛推測到底是哪位神秘的外國人，竟能凌駕於眾人之上，獨佔這頂層的風光。這一猜測，無疑為北斗樓增添了幾分神秘色彩，也成功吸引了輿論的焦點，使得樓下的住戶們得以在相對低調的環境中享受自己的生活。
隨著時間的推移，越來越多的“一層一別墅”建築如雨後春筍般湧現，同類專案層出不窮。北斗樓的風波也漸漸平息，成為了房地產界的一段佳話。而那些曾經因為北斗樓而提心吊膽、生怕被輿論盯上的人們，也終於鬆了一口氣，安心地過起了自己的小日子。
雖然“北斗樓”動工之後，在真我餘影公司的圈子裡掀起了不小的波瀾，但作為滴水巖公司曾經的第一大加盟商，滄美集團卻根本無暇顧及，他們正忙著上市沖刺的大事。
自從姚趙梅重新執掌滄美集團的運作以來，滄美集團名義上的加盟店拓展速度如同坐上了火箭，一飛沖天。李一杲還在背後偷偷改良了那個虛擬出來的假“渣渣人生-要有光”系統，與滄美集團的業務緊密配合，讓滄美集團的業績增長速度也跟著節節攀升。沒多久，滄美集團的業績就突破了五十億元大關，隨後更是順利透過了上市申請的審核。
上市申請核準之後，接下來就是“路演”這一重要環節了。路演，就像是公司在上市前的一場大型秀，透過演說、演示產品、推介理念等方式，向投資者展示公司的實力和未來。在證券領域，路演更是證券發行前的推介活動，公司會在推介會上詳細介紹業績、產品、發展方向，並回答機構投資者的問題，以此來促進投資者與股票發行人之間的溝通和交流，確保股票的順利發行。
然而，對于徐滄海來說，路演可不僅僅是在證券公司裡走走過場那麼簡單。他深知，現在許多名義上是滄美集團的獨家加盟商，實際上也是真我餘影的加盟商。於是，他心生一計，打算借這次上市的機會，來一場轟轟烈烈的上市發布會，徹底改變這些加盟商的身份，讓他們徹底背叛真我餘影，投奔滄美集團的懷抱。
“我們要利用這次機會造勢，徹底擊敗真我餘影！”徐滄海在內部動員令上，信心滿滿地寫下了這句話。滄美集團的員工們，人手一份原始股，對擊敗真我餘影自然是充滿了動力。盡管不是每個人都信心爆棚，但那份激情卻是實實在在的。於是，一場轟轟烈烈的總動員迅速在滄美集團內部啟動起來。
徐滄海親自掛帥，制定了一系列周密的計劃。他不僅要邀請所有的加盟商參加上市發布會，還要邀請供應商、服務商、整合商等生態鏈上的合作企業，共同見證滄美集團的輝煌時刻。他要在發布會上，向所有人展示滄美集團的實力和魅力，讓他們徹底被滄美集團所吸引，從而徹底背叛真我餘影。
動員令發出的第二天，喜報便如雪花般飛來：“徐董，好訊息！三千家加盟商都確認要來了！”
徐滄海一聽，大筆一揮，豪氣幹雲地說道：“好！擴大一樓飯堂，增加餐位，咱們得好好招待大家，讓後勤部趕緊下單採購海鮮，讓大家能好好吃一頓！”
動員令發出的第三天，喜報再次傳來：“徐董，又添喜訊！加盟商數量翻了一番，供應商、服務商他們也都踴躍報名參加，還問能不能在IPO的時候認購咱們的股票呢！”
徐滄海哈哈大笑，拍著桌子道：“這有何難！讓券商和席總安排基金經理參加，直接在基金裡開會認購，簡單得很！”
秘書一臉愁容地走來：“徐董，不過有個問題，六千多人啊，咱們的飯堂餐位可不夠了。”
徐滄海想了想，再次大手一揮：“這好辦，你去找阿婷，讓她跟附近的幾家餐廳聯系一下，讓他們也來參與接待，費用咱們出！”
動員令發出的第四天，這次可不是喜報了，而是個爆炸性的訊息：“徐董，不得了了！報名參加的加盟商和合作商數量爆炸式增長，現在已經超過兩萬人了！就算把周邊所有餐廳都動員起來，餐位也不夠啊！”
徐滄海一聽，既喜又憂，喜的是人氣爆棚，憂的是這飯可怎麼吃。他想了想，大手一揮：“算了，取消接待吃飯吧，省得麻煩，也省下一筆開銷。發布會也別在集團總部搞了，去開發區的萬人會場吧，那兒寬敞！”
動員令發出的第五天，喜訊直接把徐滄海炸得有點暈頭轉向：“徐董，報名人數已經超過六萬了！再這麼下去，整個廣州市都沒這麼大的會場能坐得下了！”
“六萬？這麼多！”徐滄海一拍桌子，連忙吼道，“快！停止接受報名了！再這麼下去，咱們得跑到月球上去開會了！你趕緊去預定奧林匹克體育場，對，就是那個能坐八萬人的大場子！還有，通知阿婷，文藝表演得升級，得搞出點彩頭來，還要全程直播，讓全國人民都看看咱們滄美集團的盛況！”
就這樣，徐滄海原本打算搞一場幾千人的發布會，結果一不小心，就變成了六萬人的大場面。要不是他及時喊停，恐怕人數還真有可能沖破十萬大關呢！
徐滄海這一場上市發布會，為啥報名參加的人氣爆棚呢？估摸著大家都以為是李一杲兩口子在背後使壞吧，其實不然，這時候李一杲和趙不瓊正為看到“北斗樓”而犯愁呢，要不是後來滄美集團上市發布會這事兒鬧得太誇張，上了廣州新聞，李一杲怕是還不知道有這麼一出呢。
何立新一得知滄美集團過會成功，批準上市的訊息，立馬就找了韓一飛商量：“一飛師兄，徐滄海這傢伙廣發英雄帖，這事兒你怎麼看？”
“這不是明擺著的好事嘛！”韓一飛理直氣壯地說道，“咱們得去薅羊毛啊！”
何立新一聽，眼睛立馬亮了，連忙追問：“計將安出？快說快說！”
韓一飛裝出一副高人的模樣，擺了個諸葛亮搖扇子的姿勢，故作神秘地說：“大師兄，你附耳過來。”
何立新沒好氣地瞪了韓一飛一眼，但見他一臉認真，還是趕緊湊了過去。韓一飛嘀嘀咕咕，一番耳語，面授機宜。何立新聽完，哈哈大笑起來：“你這麼個搞法，萬一咱們生態鏈那十幾萬夥伴全都跑去投奔他，咱們豈不是虧大了？”
“切，大師兄，你這都沒信心？”韓一飛一臉傲嬌地說道，“那咱們還玩啥呀！”
“好！幹了！”何立新一拍大腿，豪氣幹雲地決定道。他當即讓韓一飛提交方案，還提前設定了不否決的原則。就這樣，徐滄海迎來了他的“驚喜”。要不是他及時喊停，說不定真能讓韓一飛的計劃得逞，弄出個十萬人來呢。韓一飛的目標，那可是要弄到二十萬，把徐滄海的羊毛都薅光光！
李一杲和趙不瓊兩口子得知滄美集團過會成功，徐滄海要大張旗鼓地舉辦上市路演發布會的訊息，已經是一個星期之後的事了。那天，趙不瓊刷著朋友圈，突然看到滿屏都是滄美集團的新聞，她眼睛一亮，連忙拽過李一杲，跟他說起這事兒。李一杲一聽，這才恍然大悟。
不過，李一杲哪兒知道韓一飛和何立新背地裡打的小算盤，更不知道徐滄海被六萬多人報名給嚇得差點兒沒緩過來。他心裡還琢磨著，真我餘影公司的員工會不會因為對徐滄海有意見，就抵制滄美集團呢。這麼一想，他趕緊跟趙不瓊商量：“夫人，要不咱們再給徐叔叔送個驚喜？別到時候他路演發布會開得冷冷清清的，那可不像話。”
趙不瓊一聽，樂了，笑嘻嘻地反問道：“你這話說的，有大摩投行領投，還有十幾家機構跟著投資，你還怕沒人來參加路演啊？”
李一杲這人對資本市場的規矩不太懂，總喜歡用自己的想法去揣度別人。趙不瓊見狀，耐心地給他解釋了一番。這一解釋，李一杲也明白了，滄美集團上市那根本就不是事兒。不過，上市之後，徐滄海和他那幫元老、高管能不能套現，在股價高的時候賣出去，還能讓股價繼續漲，這才是徐滄海現在最頭疼的問題。
趙不瓊接著給李一杲科普，說上市公司的員工賣股票，那規矩可多了。就拿滄美集團的普通員工來說吧，他們是透過員工持股計劃拿到股票的，這股票一上市，就得鎖12個月。而且，因為他們是非公開發行方式實施的員工持股計劃，所以自上市之日起，還得再鎖36個月呢。
普通員工都這麼嚴了，高管那就更別提了。董事、監事和高階管理人員，在職期間，哪怕鎖定期結束，每年賣的股份不能超過他們手裡公司股份總數的25%；而且，公司股票一上市，他們手裡的股份一年內都不能賣。
那董監高要是辭職，馬上賣股票行不行？嘿，還真不行。只要是董監高，哪怕離職後半年內，也不能賣手裡的一股公司股份。要是他們在公司股票首次公開發行上市之日起六個月內說要離職，那從申報離職那天起，十八個月內都不能賣他們直接持有的公司股份；要是在第七個月到第十二個月之間說要離職，那從申報離職那天起，十二個月內都不能賣。