第511章 两种方案
两人继续往上走，来到六叔的办公室所在楼层。
走廊尽头，一扇深棕色的木门紧闭着。门口坐着一个秘书，看到他们来了，站起身来。
她做了个请的手势：“两位请进。”
陈屿深吸一口气，推门走了进去。
进去后，陈屿这才发现，今天的场面格外不同，除了他之外，连方逸华和几个邵氏的高层都来了。
当然，邵氏不是股份公司，说到底还是六叔一个人说了算，叫高层来也只是见证一下而已，实际上这群人没什么发言权。
方逸华倒是没好脸色，她本来都没当回事，这会看到陈屿真成了买家了，也不好多说什么。
看到陈屿和王京走进来，邵逸夫抬起头，笑了笑。
那笑容很温和，像一个慈祥的长辈在看晚辈。
“陈生，你这么快就准备好了？”
陈屿点了点头，走上前去，在邵逸夫对面坐下。
“其实一早就准备好了，只是现在才来跟您谈。”
邵逸夫挥了挥手，示意秘书倒茶。
“那行，”他靠在椅背上，双手交叉放在腹部，“今天这么多人在，就让我听听你的条件。如果不能打动我的话，那还是不行。以后我也不会跟你谈，这是我的原则。”
他的语气很平和，但每一个字都很清晰，带着一种不容置疑的坚定。
陈屿点了点头，没怀疑六叔的原则，他能把生意做这么大，没几把刷子肯定不行。
也就在这时候，方逸华却突然开口了。
她的声音比六叔要高一些，带着一种锐利的质感，像是刀刃划过玻璃。
“陈生，你能拿多少钱？反正我不信你能吞下邵氏。”
她看着陈屿，目光里有一种审视的意味，虽然谈判也要谈判，但并不妨碍自己揶揄一下子。
在香港，如果刨开地产商的话，能吞下邵氏的人就那么几个，很显然青鸟不在此列。
陈屿笑了笑，没有跟这中年女人计较。
“方太，你别小瞧了人嘛。”
他的语气很轻松，像是在开玩笑，但眼神却很认真。
方逸华哼了一声，没有接话。
陈屿转向邵逸夫，表情变得严肃起来。
“六叔，在说我的方案之前，我能先问您一个问题吗？”
邵逸夫点了点头：“你问。”
“潘迪生开的什么价码？”
办公室里安静了几秒钟。
这个问题问得很直接，甚至有些冒昧。
在香港的商业谈判中，打探对手的报价是一种不太礼貌的行为。但陈屿问得很自然，好像这是一个理所当然的问题。
邵逸夫看着他，目光里闪过一丝意外，但很快就消失了。
如果换了是别人，或许他还要犹豫那么一下子，但如果是陈屿的话，他反倒是不怎么担心。
他沉吟了一下，然后开口了。
“潘家愿意给的钱，是1.8亿。”
此话一出，全场都愣了一下。
对1982年的香港来说，这是一个天文数字。就算是那些大财团，要一次性拿出这么多现金，也不是一件容易的事。
方逸华的嘴角微微翘了起来，带着一种得意的神情。
“小子，看到没？如果你拿不出1.8亿，就别来了。”她的声音里带着一种毫不掩饰的轻蔑，“香港不是你能翻云覆雨的，这是有钱人的世界，你有钱，全香港都是你的，但如果你没钱，什么都做不了。”
陈屿没有理会她，而是快速测算成本。
诚然，自己一口气肯定是掏不出那么多的，大陆那边能给的支持也十分有限，直接拼资金实力的话，根本拼不过。
他没有继续往下想，而是又问了第二个问题。
“那六叔，地产商们给的什么价码呢？”
邵逸夫的表情变得有些微妙。
他沉默了一会儿，然后说：“他们给的更多。”
“多少？”
“三亿以上，有的甚至出到了四五亿。”
办公室里又是一阵沉默。
四亿港币，这就是一个足以让人眩晕的数字了。
在这个年代，四亿港币可以在中环买下整条街，可以建一栋三十层的写字楼，可以养活一个电影厂一百年。
但邵逸夫几乎没怎么犹豫，很快就拒绝了。
“不过，”他的声音变得有些低沉，“他们要拆了戏院，全部拆掉，盖商业大厦，不过我没同意，我不愿意看到我的戏院变成商场。”
这倒是跟陈屿的观察差不多。
毕竟是老电影人，邵逸夫从小学开始就跟着大哥拍电影了，从民国的天一制片厂到后来南洋的邵氏制片场，他对电影事业终究还是有感情。
从上海到新加坡，从新加坡到香港，一路走过来，经历过战火，经历过动荡，经历过无数次的起起落落。
邵氏对他而言，不是一堆可以随时变现的资产，则是没法割舍的前半生。
那些戏院，是他一家一家开起来的。每一家都有一个故事，每一家都承载着他的记忆。
铜锣湾的翡翠戏院，是他在六十年代最辉煌的时候开的，开业那天，全香港的明星都来了，鞭炮声响彻云霄。
旺角的丽声戏院，是在 riots之后开的，那时候人心惶惶，没人敢投资，但他偏偏开了，结果一炮而红，成了旺角最热闹的地方。
尖沙咀的海运戏院，是他花了三年时间打造的，光是装修就花了五百万，里面的每一盏灯、每一把椅子，都是他亲自挑选的。
这些戏院都是他亲手打造的，真要拆了盖楼的话，多少还是舍不得。
“陈生，”邵逸夫的声音把他拉回了现实，“我们都已经说到这个份上了，你也该说一下你的价码了。”
陈屿点点头，这才回复道：
“六叔，虽然我一次性掏不出1.8个亿，但是在我看来，我的方案肯定更好，起码更适合你。”
邵逸夫看着他，目光里闪过一丝兴趣。
“那你说说。”
陈屿站起身来，走到办公室中间，面对着在座的所有人。
他的姿态很从容，像是一个老师在课堂上讲课，又像是一个律师在法庭上做陈述。
“首先，”他竖起一根手指，“如果潘公子一次性掏1.8个亿，这确实是很大一笔钱。但是随之而来的，邵氏也要改姓潘。”
邵逸夫点了点头：“是的，资产已经卖给人家，要怎么办肯定是人家说了算。”
“没错。”陈屿又竖起第二根手指，“但如果六叔你跟我交易，就不必这样了。”
方逸华一听就急了，身子往前倾了一下，略微不快地说：“陈先生，我们时间宝贵，不想听你在这里唠叨。”
陈屿看了她一眼，没有生气，反而笑了笑。
“方太别急，我这就说。”
他转过身，面对着邵逸夫，一字一句地说：
“六叔，我的方案是——租，不是买。”
办公室里安静了下来。
邵逸夫的眼睛微微眯了一下，像是在思考什么。
“我租下你邵氏的院线、摄影棚，每年付给你租金。”陈屿继续说，“这样你不但能得到稳定的租金收入，到最后邵氏还是在你手上。这不是两全其美吗？另外，我除了支付租金之外，还能把邵氏的人都接过来，明星也好，工人也好，只要原因，都可以来青鸟这边。”
闻言，邵逸夫沉默了一会儿。
“是这样，”他慢慢地说，“不过你打算给多少租金呢？如果租金太少，这对我来说意义不大。”
陈屿深吸一口气，说出了那个他算了很多遍的数字。
“既然潘公子愿意给1.8亿，那我就每年2300万，租十年。怎么样？这样就是——2.3个亿。”
他故意把数字说得很清楚，一字一顿。
2.3个亿。
十年。
比潘迪生的1.8亿多了五千万。
而且，十年之后，邵氏还是邵逸夫的。
这个方案的巧妙之处在于——它不是一笔买卖，而是一笔生意。邵逸夫没有失去邵氏，他只是把邵氏租出去，每年收租金。
十年之后，如果他愿意，他可以继续租，也可以收回去自己经营，还可以再卖。
主动权，始终在他手里。
果然，陈屿这么一说，六叔一下就不说话了。
他低下头，心里也开始判断起来，毕竟是做了几十年生意的人，算账速度比任何人都快。
2300万一年，十年就是2.3个亿，扣除税收和维护成本，净收益大概在1.8个亿左右。
跟潘迪生的报价差不多。
但关键的区别在于——十年之后，邵氏还是他的。
如果卖给潘迪生，1.8个亿一次性到手，但邵氏就没了。如果租给陈屿，十年下来也能拿到差不多的钱，而且邵氏还在。
这笔账，怎么算都不亏。
邵逸夫抬起头，看着陈屿。
他的目光里有一种很复杂的东西——不是惊讶，也不是欣赏，而是一种审视。他在评估眼前这个年轻人，评估他的诚意，评估他的能力，评估他能不能撑过这十年。
“这确实不错，”邵逸夫终于开口了，声音里带着一丝松动，“不过十年的话，你要先付三年的租金。”
陈屿毫不犹豫地点了点头。
“没问题。”
他在来之前就已经算过了——三年租金是6900万。这笔钱青鸟就能出，甚至都用不上韩三坪帮忙。
邵逸夫点了点头，然后转向在座的其他高管。
“你们有什么意见没？都说一下。”