三千九百二十六章 “猶豫糾結”的購房者們
那位之前叫囂著“浩宇科技接手房子肯定大漲，堅決不退”的五十多歲婦女，此時也沒了剛才的氣勢，她微微皺著眉頭，眼神中透露出一絲迷茫，嘴裡小聲嘟囔著：“這可怎麼辦，真的會像他說的那樣嗎？”
而那個穿著襯衫戴著眼鏡，一開始堅稱是被嚇唬的男子，此時也低下了頭，手指不停地敲打著桌面，似乎在思考林宏瀚所說的話的真實性。
剛才還激動地揮舞著手臂的頭發花白的老大爺，此刻也緩緩坐了下來，臉上滿是無奈和糾結。他身旁的中年婦女則輕輕嘆了口氣，說道：“唉，早知道會這樣，當初真不該買這裡的房子。現在看來，好像真的沒有別的辦法了。”
年輕的小夥子眼神中充滿了焦慮，他看向周圍的其他業主，試圖從他們的表情中找到一些答案。而那位抱著孩子的年輕媽媽，眼中已經泛起了淚花，她緊緊地抱著孩子，嘴唇微微顫抖著，似乎在擔心自己和孩子的未來。
一些業主開始小聲地互相交流起來，討論著林宏瀚提出的方案。
“我覺得他說得有道理，要是真的沒人接手，這房子就真的爛尾了，我們的錢可就打水漂了。”一位業主說道。
“可是，重新買房也不是那麼容易的事情啊，現在房價這麼高，我們哪有那麼多錢再去買一套房子呢？”另一位業主回應道。
人群中也有一些業主依然堅持著自己的想法，不願意退房。
“我不管，我就是不退房，我相信這房子肯定會有辦法解決的，浩宇科技那麼大的公司，肯定不會不管的。”
一個年輕的女子大聲說道。她的話引起了一些業主的共鳴，他們紛紛點頭表示贊同。
然而，更多的業主還是被林宏瀚的話所打動，開始動搖了。他們意識到，如果不接受這個方案，可能真的會面臨更大的損失。
一位穿著樸素的中年男子站了起來，說道：“我覺得我們還是應該好好考慮一下林總的方案，雖然重新買房可能會有些困難，但總比房子爛尾，錢也沒了要好得多。”
他的話得到了一些業主的認可，會議室裡的氣氛逐漸變得緩和起來。大家開始認真地思考林宏瀚提出的方案，權衡著利弊。
一位中年業主站了起來，語氣激動地說：“林總，這個小區是爛尾了，這個我們都清楚。現在你們願意接手這個小區，並將它打造高階小區，我們熱烈歡迎。
但為什麼非得要讓我們退房呢，這房子我們買了好幾年了，就盼望能早日住下了。結果爛尾了，這讓我們這些購房者都非常的擔心和憂慮，甚至有些人都開始絕望了。
現在聽說你們要接手這個小區，我們大家都非常高興，我們的房子終於有望了。可沒想到，等來的不是這套房子交房有望，卻是讓我們退房，這讓我們這些人剛熱起來的心一下子涼了。
為什麼，憑什麼啊，你們接手改造升級，我們都支援，為什麼非得要讓我們退房啊。”
這位中年業主的話音剛落，許多業主紛紛點頭表示贊同，現場再次響起一陣嘈雜的議論聲。
“對啊，我們不想退房！”
“我們就想住自己買的房子！”
“改造可以，退房不行！”
業主們你一言我一語地表達著自己的不滿。
那位抱著孩子的年輕媽媽也跟著說道：“林總，我們真的不容易，這房子對我們來說太重要了，能不能別讓我們退啊。”
還有業主喊道：“要是退房，我們再去別的地方買房，又得重新折騰，還不知道能不能買到合適的，太麻煩了！”
林宏瀚靜靜地聽著業主們的抱怨，等大家的聲音稍微小了一些，他微微前傾身體，雙手在空中虛按了一下，示意大家安靜。
他的眼神中透露出一絲理解和無奈，緩緩開口說道：“各位業主朋友，我明白大家的心情，也理解大家對這套房子的感情。
但聽我解釋一下，之所以要讓大家退房，是因為這個小區的智慧化改造工程非常復雜。
我們要對整個小區的基礎設施進行全面升級，包括智慧安防系統、智慧家居裝置的安裝、能源管理系統的鋪設等等。這些工作需要對整個小區進行統一規劃和施工。
林宏瀚繼續說道：“再有，智慧化改造後的小區，無論是房屋的設計佈局，還是配套設施的安裝位置，都可能會與原來的有所不同。
就拿智慧家居裝置來說，為了實現最佳的智慧化效果，我們需要對房屋的線路進行重新鋪設，對門窗等進行智慧化改造。
而且，新的配套設施，比如智慧充電樁、智慧垃圾分類裝置等，都需要合適的安裝位置，這也需要對小區的整體佈局進行調整。
這些升級工作都將會花費巨大的成本，光是前期的規劃設計、裝置採購以及施工團隊的費用，就是一筆天文數字。
如果大家不退房的話，那麼我們在這個小區公共部分投入的成本將無法得到均攤，對於那部分在售房屋和購房者來說也是幾不公平的。
那時候，這個專案將會嚴重虧損，我們得不償失，所以現在自然不敢貿然啟動這個專案。
更何況，大家也知道，浩宇科技的智慧化技術是非常先進的，他們對專案的要求也很高。如果不能按照他們的規劃進行全面改造，他們也不會參與這個專案。
說到這裡，林宏瀚緩和語氣說道：我知道讓大家退房，大家心裡肯定不好受。
但請相信，我們不會讓大家吃虧。除了退還購房款和補償利息之外，我們還會給大家提供一份詳細的新購房指南，幫助大家在合適的地段、以合適的價格買到滿意的房子。
而且，等小區改造完成後，我們會優先考慮讓大家購買。進行改造後的房子，不僅居住環境得到了極大的提升，房屋的價值也會大幅上漲。
肯定會大爆的，所以如果大家獲得優先購買權的話，絕對是大賺的。”