第296回 空間妙租引商聚,國慶迅響應需興
滴水巖公司新簽的這批散客加盟商，對當下的局面來說，簡直就像往沸騰的油鍋裡撒了一把活蹦亂跳的跳跳糖——動靜巨大，前景刺激！這些小加盟商吧，有個通病：自個兒本事有限，對“帶頭大哥”滴水巖的期望值卻蹭蹭蹭往上飆，恨不得盟主是個三頭六臂、無所不能的哆啦A夢。
這不，剛開完月末“戰略論劍”大會，張金枇就拽著趙不瓊，風風火火地殺奔李一杲的程式碼堡壘——“大師兄！十萬火急！”
李一杲正跟顯示屏上密密麻麻的字元較勁，聞言抬頭，一臉茫然。張金枇也不客氣，直奔主題：“您看看窗外！古河創意園現在冷清得能跑馬！隔壁、隔壁的隔壁，好些格子間都唱空城計了！咱這辦公室再大點，把旁邊也吃下來？機會難得啊！”
李一杲聞言，伸長了脖子，透過滿是程式碼倒影的玻璃墻望向辦公大堂。那五十多個工位，此刻像排排坐等著分果果的乖孩子，卻只有寥寥九尊“肉身”端坐其間——空曠得能開小型乒乓球賽。“大師妹，”他指指外面，一臉“你逗我呢”的表情，“瞅瞅，五十幾個工位，才坐九個人！風吹過都帶混響的！再搞新地盤？銀子多得想給蚊子當枕頭啊？”
“哎呀呀我的道祖大師兄，正是這‘空’才能生‘錢’啊！”張金枇“唰”地一聲，從堪比戰術腰包的斜挎包裡精準抽出小巧玲瓏的計算器，“啪啪啪”按得那叫一個行雲流水，螢幕的光在她眼鏡片上折射出算計的光芒。“您琢磨琢磨，咱們這地兒，連那展廳改的廚房餐廳也算上，折算下來，租金合每平米十三塊錢一個月。這錢要是攤到工位上——”她指尖翻飛，“一個工位月成本164塊錢！可咱現在只有九個員工分攤，等於每人每月肩扛一千塊房租！”螢幕上蹦出那個鮮紅的數字：“-1000元/人”。
“一個員工月賠一千？！”李一杲瞬間啟動“摳門算盤心法”，大腦CPU超頻運轉！根本不用計算器輔助，“百年企業”那個宏偉藍圖立即在他意識深處化作一場驚天血案：月虧1000 * 9人= 9000年虧，9000 * 12 = 108，000，百年虧108，000 * 100 = 10，800，000！“天！殺！千！刀！啊——！”李老闆只覺得一股逆血直沖頂門穴，他那標志性的雞窩頭“滋啦”一聲，彷彿通了十萬伏高壓電，根根發絲怒發沖冠，筆直挺立！“血！血流成河！我的千年道行啊……”他捂著心口，一副喘不上氣的模樣，跌坐在轉椅上，發出了撕心裂肺的哀嚎，“大師妹！我的救心仙丹！快！江湖救急啊——！”
“來了來了！道祖息怒，聽師妹的第二本賬！”張金枇眼疾手快，計算器幾乎在她指尖上跳起了踢踏舞，按出了鏗鏘的節奏：“大師兄您看，這四十五個閑置寶座，要是咱揮淚大甩……咳，戰略出租！甭多，一個席位月租三百大洋！全部租出去的話，那就是月入一萬三千五百兩雪花銀！刨去硬成本一百六十四塊，每個席位純賺一百三十六，總額四千五百！一年下來，凈入五萬四千兩！”
她聲音拔高，充滿蠱惑：“照您的‘百年基業大法’折算——這就是五百四十萬的真金白銀啊！”
“五百四十萬？！”李摳門道祖瞬間如聆仙音，頹態一掃而光，眼冒金光，雞窩頭都激動得微微震顫。心中小算盤打得噼啪山響，堪比珠落玉盤。可下一秒，貪婪的小手開始撥弄更高的算珠：“不成不成！格局小了！這哪配得上咱們的氣運？六百！必須六百一個月！少一文都不行！”
他猛地站起，指尖如劍點向虛空：“六百月租！月入兩萬七！一年直接幹到三十二萬四千！再乘以一百年——我的個無量天尊！整整三千二百四十萬啊！”他彷彿已經看到滿倉金元寶在跳舞，叉腰狂笑，“發啦！這回是真發啦！哈哈哈哈哈……就這麼定了！六百塊，愛租不租！”
恰在此時，懸在大堂頂棚的那臺“功勛”水冷空調，彷彿被這驚天動地的“發財宏圖”驚得嗆了口冷氣，“吭哧——嘎吱嘎吱——”發出一串沉重而刺耳的呻吟。這噪音像一盆帶著冰碴的冷水，“嘩啦”潑醒了正在金山銀海中暢遊的李大老闆。
他臉上的得意瞬間凝固，眼神從熾熱化作狐疑：“唔…等等！”他猛地撓了撓爆炸的雞窩頭，“大師妹，不對啊！這大堂，可是咱滴水巖公司的神聖辦公地界兒！怎麼能讓外人隨便進來亂晃，跟逛菜市場似的？”他擰緊眉頭，一副“我差點上當”的警惕模樣，“再說了，人家又不是傻子！隔壁就有獨立小隔間出租，便宜又體面，一月才幾百塊舒舒服服關上門當山大王，犯得著擠到咱這‘開放式菜園子’？”
一旁的趙不瓊，此刻正淡定地開啟了李一杲那貼滿各種神秘標簽（李媽手寫版居多）的寶貝冰箱。熟練地扒拉開幾瓶不明液體後，她滿意地發現了目標——橙汁飲料，一看就是自家婆婆出品，標簽透著安全可靠的氣息。她順手拿出三瓶，“呲”地擰開，遞給李一杲和張金枇各一瓶：“老公，喝口甜的壓壓驚。”
她輕抿一口橙汁，這才不疾不徐地丟擲關鍵點：“大師姐剛才的意思呢，其實在這兒：咱家這新增的十二個散客加盟店，人家是沖著‘拎包開店、全託管服務’來的！對咱們的‘整店輸出’能力，那叫一個望眼欲穿！工期？恨不得昨天就開業！咱們物色的那些配合施工商，是好用，但溝通起來，總差那麼點……絲滑流暢。”
趙不瓊放下瓶子，目光掃過李一杲：“大師姐靈機一動——問那些供應商，願不願意搬個家，搬到咱們眼皮子底下來‘聯合辦公’！誰先挪窩，誰就是咱們的‘御前金牌施工隊’！優先承接那千八百萬的單子！”
她微微一笑，看著李一杲：“結果你猜怎麼著？那幫工程隊的小老闆們，眼珠子都瞪得跟燈泡似的，嗷嗷叫喚要排隊報名！所以嘛，”她指指窗外那片空曠的工位海，“大師姐才急著問您：是讓他們自己在外頭當個鄰居，還是……”
趙不瓊頓了頓，眼中閃過精明的笑意，壓低聲音道：“這‘聯合辦公’的好處可大了去了！您想想，那些供應商老闆，平時個個都是山大王，離遠了溝通就像隔山喊話，回個微信都像是發了漂流瓶。現在，讓他們都挪到咱的大堂工位上！”她手指在空工位上畫了個圈：“張三裝修隊的報價單剛發來？直接站起身吼一嗓子：‘李四設計師！這個龍骨數量你給我掰扯明白！’王五建材商那邊報的瓷磚價格有問題？轉過身敲敲背後趙六建材商的隔板：‘老趙！你給評評理，老王這磚是鑲了金邊嗎？’現場對賬、實時比價、一鍵溝通！那效率，絕對是踩著風火輪跑！”
“最妙的是，”趙不瓊眼中光芒更盛，“他們擠在咱們眼皮子底下，為了搶咱這上千萬的優先單子，那是鉚足了勁兒要亮出十八般武藝！咱滴水巖員工端著茶杯溜達一圈，堪比欽差大臣巡視工地，哪個供應商敢不盡心盡力？到時候，那幾個工期緊、要求高的散客小祖宗店……”她手指做了個極速旋轉的姿勢：“絕對分分鐘給您擺平！這就是把產業鏈上下游緊緊焊在咱手心裡的‘聯合快車道’！”
“這還用得著選？”聽到“千萬訂單”、“供應商上趕著”、“效率起飛”這幾個關鍵詞，李摳門道祖的算盤心法瞬間將“工位出租”的小賬本啪地合上，祭出了“大局利益核算金盤”！他“嚯”地站起，頭發因為激動又炸開幾縷，手指帶著“朕意已決”的氣勢，直指大堂那一片空曠之地，聲音鏗鏘如擲地金元：“還能怎麼想？！必須給我——請、進、來！”