第889章 民國版房地產買賣
沒經歷過未來房地產經濟大膨脹時代的兩個國軍上校實在是太小看“房地產商”的能量了。
只要蓋起了房子，千萬別說這裡是什麼窮鄉僻壤，窮鄉僻壤的代名詞往往就是山清水秀。池塘裡遊著的大白鵝都能被他們說成天鵝，你敢說它們不是？懂不懂生物進化論？遠古的時候，大白鵝就是被你老祖先抓著馴化的天鵝好不好？
想要開發房地產的劉團座只用了兩天，就讓這兩位知道了什麼叫，什麼又叫商人逐利。
劉團座僅僅只是先對那三十幾個抓耳撓腮天天做夢把老婆娶回家的屬下透露了一下團部準備在距離獨立團八里地的位置新建一個居住人口達一萬人以上小鎮的資訊。而分給他們的房子就在這個即將新建的小鎮上。
並允許這些傢伙們請假去跟各自老丈人商量婚期，反正新房在幾個月後就交給你們了，娶老婆的事兒還得你們自己努力。
一幫不是很懂商業但對娶老婆卻很上心的軍官們騎上腳踏車就往各自老丈人家狂奔，馬上有房子了，老婆可以娶到手了，這對他們來說可是個大事。
至於說房子是什麼樣的，愛兵如子的某團座甚至還專門請未來的“中國居里夫人”蘇小妞百忙之中抽出時間帶領著她麾下的團隊幫忙，按照他的構想畫了一張小鎮的規劃圖以及樓房和兩室兩廳的房屋設計圖。
雖然蘇小妞對劉團座打擾她的研究很是不滿，但當聽說這房子也有她一套，屆時她可以在那裡休假時，還是喜滋滋地承擔了這個對於她來說畫復雜機械圖都算手到擒來的小任務。
當然了，面對劉團座調侃意味兒十足的什麼可以在這裡結婚生子的玩笑，已經由十六歲青澀少女變成十八歲大家閨秀的蘇小妞雖然並沒有回應，但臉上慢慢彌漫出的沱紅還是稍稍暴露了一些少女心思。
而那位給她當副組長打下手的錢同學還在一旁傻笑著看劉浪調侃自個兒未來媳婦兒。科學家們令人捉急的愛情智商啊！劉浪都有種忍不住當這位未來科學大家愛情導師的沖動，雖然他現在還在焦頭爛額中。紀中校和小洋妞兒兩人處的不錯，但悲劇的是兩個人都不怎麼搭理某團座，搞得某團座心裡也有點兒小忐忑，可別因為這就變成了百合，那他咋整？
軍官們帶著復印的圖紙興沖沖地去向各自老丈人匯報，雖然不是獨棟，但有總比沒有強，而且大傢伙兒住一塊兒，他們要是要出征，那互相也有個照應。反正軍官們是覺得團座這個設計非常之好。
軍官們只是覺得自己終於有個窩可以娶老婆了。但對於他們那些不是老闆就是名流嗅覺極其敏銳的老丈人們來說，那新穎的樓房套路和一萬人聚集的人流量可就赤果果的顯示著一樣東西錢。
一萬常住人口的人流量是什麼涵義？廣元縣城的常住人口在這個時期也不過2萬人左右。也就是說，劉團座主導建設的這座新鎮，將相當於半個廣元縣城。
沒有人會懷疑這個小鎮住不到一萬人，美資企業華美兵工廠大張旗鼓的搬遷他們早就知道了，隨著廠子從太原搬遷而來的數千工人和家屬的數量早就超過了一萬人。
再加上幾乎不怎麼要錢就可以給周圍村民們提供房子，那又是幾百上千的人口。還有獨立團的各級軍官和家屬。。。。。
經商數十年的半百老頭兒們幾乎不用撥拉算盤珠子，光用心算就能算出這個新鎮未來的人口數量。
半個縣城的人口消費會帶來的商業利潤尚在其次，更重要的是，他們從自家瓜娃子未來女婿帶來的圖紙中嗅到了另外一種氣息。
是的，他們那幫只會打仗的瓜娃子毛腳女婿不懂，不代表已經經歷半生沉浮的他們不懂。
劉團座，在試探他們的態度。
否則，瓜娃子毛腳女婿帶來的只會是訊息，而不是連規劃圖都給帶回來了。
於是，三十三家商人和名流在最短的時間內聚集獨立團團部，甚至比他們騎著腳踏車歸來的女婿們跑得還要快些。
而他們的唯一訴求，就是要在這個新鎮購買房子，在只有一張圖紙連個土坑都沒挖的時候。
不過，這還不是讓張儒浩和唐永明兩位高才生最驚訝的。
最驚訝的是，在三十三家現在已經成為獨立團軍屬計程車紳們表態甚至每家先預交了二百大洋定金後，沒過三天，前來獨立團後勤部成立的“曙光”新鎮建設籌備處洽談的廣元縣城商戶高達六十餘家。
衣食住行商家之齊全令二位國軍上校目瞪口呆。他們，確定在這山溝溝裡能賣得出他們的產品？
尤其是當廣元縣城最大也是最受歡迎的怡紅樓老鴇抹著胭脂擦著口紅扭著水桶腰很“羞澀”的來到籌備處，要求要在被命名為曙光的新鎮上佔有一席之地時，兩位上校徹底服了。
但很顯然的，兩個頗為正統的軍人當即嚴詞拒絕了老鴇的“無理要求”，哪怕這位隨身帶著一箱子數量高達3000的銀洋也不成。簡直是笑話，軍官家屬和技術人員家屬可都在呢？你一個妓院青樓跑這兒來做生意，是要砸場子引起家庭矛盾的嘛！傳出去獨立團可要成為川省一個大笑話了。
被拒絕的老鴇子也不是等閑之人，硬是頂著哨兵頂著腦袋的槍口半步不退縮，最終等到劉團座從訓練場上訓練歸來。
出乎所有人意外的，劉團座一口答應了怡紅樓的入駐。雖然另外二位上校臉上湧出不滿，但其他聽到這個訊息計程車兵們卻是喜上眉梢，團座實在是太貼心了。
不過，這還不是最令人驚爆眼球的。
而是浪團座不僅是見錢眼開，命令籌備處收下怡紅樓那位脫脂抹粉屁股大得如同磨盤大小的老闆的3000銀洋定金，還邀請這位入內親自單獨與其洽談。
這。。。。。。
紀長官已經是萬中無一的極品美女了，再加上膚白腿長充滿異國風情的小洋妞兒勞拉，聽說還有美艷的柳記者以及茍得富那位陜西美女大姐對團座也是虎視眈眈。
可是，團座長官竟然把這位趙二狗營長喜歡的型別給“拽”進屋了。
團座長官的口味兒啊！在場諸人無不想抽根煙鎮定一下下。那個畫面太美，不敢想。
足足過了一袋煙的功夫，怡紅樓老闆才扭動著水桶腰肢“春風滿面”的從房間出來，臨走時沖著笑盈盈送出門來的劉團座飛的那幾記媚眼，簡直，讓人不忍直視。
任誰都看得出這位老鴇眼光中對團座長官的服帖。尼瑪，這麼短時間就能搞定歡場浮沉如許多年的老妓子？幾個軍官對團座的某項能力不由是無比欽佩。
顯然，他們都想得有些太多了。浪團座雖然浪，但絕不會這般浪。那邊還有兩個女人對他橫鼻子豎眼呢！哪怕他現在還是很“霸氣”的懶得搭理她們。
可能，任何一個從劉團座聽到了新的賺錢路子的商人都會佩服劉團座的吧！閱經人事的怡紅樓老闆恐怕也不例外。
除了她之外，恐怕誰也不知道，短短的二十分鐘發生過什麼，劉浪歡迎她來投資，也可以使用怡紅樓品牌，但不允許用她習慣的青樓賣笑的經營模式。而是讓她用大上海舞廳的模式，臺上歌女唱歌還有舞女跳舞，下面客人喝著低度酒觀看，想唱的甚至自己都可以上去高歌一曲。
換句話說，劉浪結合了西方酒吧和目前大上海的夜場舞廳模式給這個打算購買一整棟樓投資的青樓老闆提供了一種新的娛樂經營方式。不過不允許經營任何大煙以及她們所習慣的皮肉生意。
雖然不是自己的老本行，但閱歷豐富的青樓老闆敏銳的發現了其中的商機，如果能按照這個模式經營好了，恐怕收益不一定會比青樓要小。
當然了，後世火爆無比的酒吧和KTV已經證明瞭這一點。人們要的，只是緊張工作之後的一種放鬆，精神上遠比肉體上更需求。
劉團座這腦袋究竟是啷個長的？怎麼就有如此多的花招呢？知道浪團座就這樣賣給了怡紅樓一棟樓給精力旺盛的男人們多了一個休閑去處同時還不引起家庭矛盾的諸人對浪團座簡直不要太佩服。
僅僅一週之後，獨立團新鎮籌備處就收到了廣元全縣大大小小近百商戶交上來的近三萬銀洋定金。
獨立團諸位巨頭已經相當滿意這個結果了，相對於數十萬銀洋的投入雖然還是杯水車薪，但至少已經賣出不少，加上其他人收取的一定費用，至少虧不了太多不是？
但是，隨著商人們將訊息向更遠的地方傳遞，產生了連劉浪都沒預想不到的情況。