第3467章鞭笞后的蜜月期
蘇沐能夠贊同孫如海的意見，這在吳慶亮看來這很正常，沒什麼可驚訝的。
因為就算他們兩個人不對付，就算他們兩個人之間存在矛盾，那又如何？難道說這能成為蘇沐會拒絕這個意見的原因嗎？能夠坐到他們現在的位置，所做出來的每個決定的出發點都是相同的，是要有大局觀的，即便有什麼個人恩怨，也要放到一旁，要是將個人情緒代入到工作中的話，那顯然是不明智、不成熟的行為。
城中村改造難道說是壞事嗎？
這是誰都知道的好事，既然是好事，為什麼要拒絕？蘇沐是市長，這事要是做成的話，他的顏面也有光彩不是？一座發展中的嵐烽市，一座現代化的嵐烽市，難道不比一座衰敗落後，沒有發展前途的嵐烽市要來的出彩嗎？
所以現在的問題就是蘇沐所說的關鍵點：如何改造。
無論對哪個城市而言，城中村的改造歷來都是一個比較麻煩的事，涉及到的方方面面繁瑣的很。像是老房子的拆遷，像是回遷房的安置，像是房屋的補償金額，像是這筆巨額投資由誰來出，後續規劃建設如何定位…總之你要以為這事上下嘴皮子一碰就能做成，那是絕對不可能的。
“這也是我為什麼會請你們過來的原因，我這裡有著一份比較詳細的改造方案，你們看看，咱們現在一起研究下。”孫如海說著就將身邊兩份檔案遞出去，蘇沐和吳慶亮拿到手後就開始翻閱起來。
蘇沐臉上的神色在翻閱檔案的時候，沒有任何變化，這倒是讓孫如海有種說不出的意外。
蘇沐難道說對這事沒有任何意見嗎？
吳慶亮同樣是隨意的翻閱。要知道他的為官準則就是保持中立，不偏不倚，要是能夠在蘇沐和孫如海中間遊刃有餘的立足才是最好的。他在乎的只有利益，有利益他就會出手，沒有利益的話，他是絕對不會貿然出頭。
“看過都談談意見吧？”孫如海微笑道。
“孫書記，您的這份改造方案是由紫荊花房地產負責城中村改造，主要的改造思路就是，紫荊花負責承擔拆遷過程中發生的所有費用，包括遷拆費，包括回遷房的安置，而相應的回報補償，則是紫荊花房產獲得回遷房之外地帶的土地使用權。他們可以在那些地塊上建設商品房，建設商業樓，如何開發全都由他們自由選擇，對吧？”蘇沐平靜的問道。
“沒錯，這樣的話可以不用咱們市財政出一分錢，就能將這件事辦成，我認為沒有什麼不妥當的。怎麼？難道說蘇市長你有什麼好的想法不成？要是不這樣做的話，光是靠著咱們市財政進行運作，是絕對不可能完成這種大專案。要是說將財政全都投入到這方面的話，我敢說，咱們市的財政很快就會陷入危機。城中村改造原本就是好事，但要是因為這種好事而連累整個市的經濟發展，那就是顧此失彼，得不償失了。”孫如海端起茶杯喝了一口茶水後穩穩當當說道。
“孫書記，我並不是反對這種形式，只是感覺在和紫荊花房產的專案合作中，咱們應該能夠獲得更多的優惠條件。要知道這份檔案中給出的合作方式，不但是咱們市裡面會吃虧，即便是十個城中村也不會從其中獲得任何實質性好處。比如說這點，除卻回遷房之外的地塊，紫荊花房產有權獨享，享用的年限是七十年。孫書記，難道您認為這麼長的時間段合適嗎？”蘇沐步步緊逼絲毫沒有退讓的意思，因為他心中真的是升起一種荒謬至極的想法。
七十年的使用權，簡直就是白送啊。
要知道即便是高速路城堡給那些建築公司，都沒有那一級政府敢許諾出來七十年的免費使用許可權。這樣做分明就是變相侵吞國家財產，是對國家稅收的一種躲避。
孫如海臉色微微陰沉下來，他今天讓蘇沐和吳慶亮過來，為的就是通知他們自己的決定。
至於說到其餘的詢問建議，不過就是禮節性的如此敘說而已，誰想到蘇沐竟然真的會反對。而且說出來的話還是如此一刀見血，狠狠的刺中檔案中的致命處。七十年的免費使用權，難道說這個很過分嗎？只要能夠讓自己眼前的政績變的光彩亮麗，孫如海根本無需理會後續的繼任者怎麼面對這攤破事。
“那你認為多少年合適呢？”孫如海頗有不悅地問道。
“五年。”蘇沐不緊不慢的吐出一個數字。
孫如海當場傻眼了。
吳慶亮嘴角抽搐了下，心中對蘇沐佩服的很，你這一刀揮落下來，真的是讓人不得不肉疼啊。
七十年硬是被你砍成五年，你還真的是敢這樣說。身為嵐烽市的專職黨群副書記，吳慶亮在這裡工作的時間不短，自然知道孫如海能夠坐到現在這個位置，背後紫荊花集團沒有少出力，孫如海和楊隆的關系非同尋常。現在蘇沐硬是在兩人之間插進如此血淋淋一刀來，你讓孫如海再如何面對楊隆？
“五年？這時間是不是太短了？”孫如海皺眉道。
“短嗎？我並不認為太短，要知道這份檔案中給出的優惠條件不是一般的多，比如說興建起來的商品樓房，比如說修建起來的酒店建築等，全都是要歸屬紫荊花房產的，他們是能夠進行買賣或者是租賃，這全都是他們說了算的。他們所拿出來的回遷房那筆錢，真的是能夠和他們所獲得的對等嗎？他們得到的好處明顯太多太多，五年絕對能夠讓他們將投入的賺回來。”蘇沐淡然道。
“你要是如此說的話，紫荊花房產乾脆購買一處新地皮不比這樣強嗎？只要是購買到新地皮，人家就能隨意運作，何必拘泥於城中村這種吃力不討好的事情。蘇市長，你想問題有點太過簡單了吧？”孫如海不悅道。
“重新購買地皮？”
蘇沐嘴角揚起一抹不屑弧度，“孫書記，您在這裡工作了很多年，我想即便是我不多說，您也應該很清楚，就現在嵐烽市的情況，您認為還有什麼地方比這十處城中村的地理位置更優越嗎？沒有任何一處地皮是能夠和這十處相比。這十個城中村輻射的區域很廣，近乎將咱們嵐烽市的各個繁華地帶一網打盡。您說有著如此優勢地帶，紫荊花集團要不是腦袋進水，他們會前去別的地方購買地皮嗎？就算買地皮，就不需要面臨拆遷問題嗎？真要找空地，就只有去農村了！”
“話不能這樣說，這兩者是不能相提並論的，紫荊花集團未必會答應咱們給出的五年期限。”孫如海心底對蘇沐是厭惡起來，你這個市長怎麼會如此犟，難道說一個發展起來的嵐烽市不能滿足你的政績嗎？有著如此現成的途徑在，你何必要反對？
“要是孫書記願意的話，這事可以交給我運作，我來和紫荊花集團談判。”蘇沐笑著道。
“你？”孫如海心底稍微遲疑了下，碰觸到蘇沐的眼光後，心神很快堅定下來。
“行，既然這事你如此說了，那就交給你去和他們談判。蘇市長，有句話我要給你說下，最近省委主要領導對咱們嵐烽市的經濟發展速度是不滿的，說咱們嵐烽市不過就是一個大點的鄉鎮，我想你應該知道這種話語背後隱藏的憤怒，隱藏的不滿。這件事不管你如何處理，都要好好的解決掉。所以我才會在這時候提出來進行城中村改造，你也同意，那就要做好這事。”
省委主要領導的不滿？
蘇沐一下就找到孫如海為什麼會在這時候提出來這個建議的原因，敢情是因為這個。要是說沒有省委主要領導的這個批評，你孫如海還會無動於衷的保持現狀嗎？省委主要領導是誰？這些念頭在蘇沐腦海一閃而過後，他便慎重許諾。
“孫書記，城中村改造不是一個要進行那麼我們市政府就會當成頭等大事來對待。最近我們市政府的工作重心，都會轉移到這個上面來，回去之後我們就會籌建一個城中村改造專案道。
孫如海滿意的點點頭，要是說蘇沐連這個組長的頭銜都不給他的話，他心中肯定會不滿意的。
“蘇市長，這事主要還是你們市政府做就成，至於說到工作小組的組員你看著安排就是，咱們兩個分別擔任正副組長就成。我的要求只有一個，不管你們市政府是如何運作，我想要在最短時間內看到成效。要是說可能的話，一個月內我希望十個城中村全都簽訂拆遷協議，三個月內完成拆遷，四個月內開始破土動工建設，這樣的話，在年底就有可能形成雛形。”孫如海意氣風發道。
你這想法倒是夠美好的。
只不過蘇沐同樣知道，只要眾志成城的去做這事，並不會有多大困難。在市委市政府團結一致的情況下，完成孫如海所說的很容易。再說要知道那十個城中村和桃花村是不同的，作為嵐烽市的郊區村子，桃花村還有土地種植莊稼，其餘的十個城中村是沒有這些。在面對城市發展的大局觀面前，他們必須要服從。
“孫書記，這事我會按照您的要求抓緊去辦。”
蘇沐笑容滿面的保證後，將煙蒂掐滅在煙灰缸中，望著孫如海和吳慶亮說出了自己這趟過來的目的。R1152
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