第一千六百二十二章 卖与不卖
谷口家的执行力很强。
当天晚上，就为了商量卖房的事情，谷口夫妇强打精神头商量到凌晨两点。
第二天4月14日是周末，老两口早上一起床，先对一儿一女宣布了谷口先生升职为常务的大喜事，跟着就说了决定把自家房屋出售的决定。
并且还告诉一双儿女，其实已经可以开始整理收拾自己的物品了。
因为只要等找到一找到买主，签好合同，他们就可以搬家了，这个时间不会太长。
然后老两口也不管自己儿女究竟作何感想，能否转的过来这个弯儿，就直接去了房地产中介就把自家的房子登了记，挂了牌。
卖房的过程也快得很。
原本谷口太太还想在价格上磨叽磨叽，多争取点利益来着。
她毕竟是女人，难免有点小气和计较。
但好在谷口先生却是个听劝的人，他是认真听宁卫民讲述过不动产市场注定崩盘的逻辑的，于是抱着尽早脱手的心态，他对价格就不是太看重。
所以他难得的在外人面前拿出了男子汉大丈夫的气魄。
借着刚刚升职的底气强行压伏了老婆，做了一次真正的主。
他对房地产中介表示，只要能快点成交，他们愿意比市价稍低一点的价格出售。
就这样，在中介的极力促成之下，又赶上了房价又往上动了动，没到一周，谷口家就找到了买家，以比市场价略低百分之五左右的价格——一亿八千万日元，顺利签下了售房合同。
随即两天后，他们以三十八万日元一个月的租金，又租到了符合心意的房子。
最终，在4月份的第三个周末，谷口家不但顺利完成了所有卖房手续，拿到了全部出售房款。
他们也搬进了位于东京都墨田押上的一处高阶公寓。
堪称对自家的居住条件进行了一次完美的“升级”切换。
虽然谷口太太，对房屋出售价格感到过低，仍然不免心怀戚戚，但好在公寓的条件是真好。
这个公寓是去年建成的新楼，高达二十七层，各方面条件不要太理想。
高空远眺，城市景色尽收眼底。
设施完善，乘电梯就能到健身房。
装修高档，有着豪华气派的待客大堂。
管理体制良好，不但有门卫，有保洁，有维修工，有垃圾房，免除普通人所有的生活烦恼。
还配置监控摄像头，室内带有可视电话，给居住者提供完全安全安心的环境。
公寓本身的条件也不错，面积有133平米，比过去的谷口家几乎大上一倍。
而且全居室都带有窗户，带有两面阳台，南西通透角屋，采光通风性良好。
室内标准配备可容纳多空间，卧室内大容量的可步入式更衣收纳间，客厅、走廊部分都各带有收纳。
卫生间一共两个，还都是干湿分离的，这一切都让谷口太太相当满意。
但最让谷口一家感到激动的，还是他们家的邻居不一样了。
过去的团地住宅，谷口家的邻居们都是什么人？
不过是各个企业的普通牛马，普通公务员，甚至是杂货店老板罢了。
但现在可不一样了，他们同层的邻居们，不是医生就是律师，要不就是艺术家和名演员，最差的人家，起码也是个企业的部长级别。
而且每一层楼都会配备不同功能的公共空间，以供住户们彼此走动与交流。
这让谷口太太一下子就感觉到自己的生活质量和内容，都和过去大不一样了。
阶级跃升的感受是实实在在的，她也交了新朋友，交流的话题，也不再是哪家菜场的菜便宜，超市什么时候打折。
而她清楚的懂得这一切令人陶醉的变化，都来自于每天已经有专车接送的丈夫。
所以新的家，新的环境，以及丈夫常务身份和今后上千万的年收入，就成了灭火器。
成功的浇灭了谷口太太心里的不满和遗憾，让她对于售房价格上的“吃亏”也不是那么太在乎了。
她甚至会主动在心里自己劝慰自己。
算了，卖房的事儿吃点亏就吃点亏吧，总得给丈夫留点面子。
他现在已经常务了，不是过去的小职员了，再像过去那样对待他，实在说不过去。
何况真要斤斤计较起来，别人笑话不是他，而是我们一家呢。
嘿，不知不觉，谷口太太的思想觉悟就已经进步到了“夫人”的阶层。
这只能说环境对人的影响太重要了。
说完了谷口一家的最新变化，也对说说这段时间宁卫民其他亲友们的情况。
不用多说，在这个紧要的关口，既然连福田荣和关口修者两个家伙，宁卫民都好心提醒了，那么本着情分，他自然不会忘了其他和自己关系更加亲厚的人。
但可惜的是，除了阿霞、玛利亚，还有佐川建一这几个人，对他的话深信不疑，及时听从建议去卖了房子之外。
其他人可没这么明智。
甚至有些人对于宁卫民好像提醒他们卖房的事，还颇为抗拒和抵触，呈现出了截然相反的态度。
就拿香川凛子来说，作为宁卫民名下惠文堂书店店长，最初听他说起卖房的事，还是今年年初宁卫民打算把惠文堂书店折现，为其寻找买主的时候。
而且她是那种轻金钱，而重才情的文艺女青年，尤其已经把惠文堂书店当成了值得自己付出心血的事业。
可想而知，这样的她，忽然发现宁卫民居然要把六本木的惠文堂总店卖掉，那得有多么的惊讶和不安啊。
所以为了让宁卫民改变决定，她可没少跟宁卫民磨牙，去掰扯此事。
她的看法就是六本木的惠文堂是有历史传承的本部，无论多少钱都不应该卖掉。
哪怕宁卫民向她一再解释卖出书店的理由，甚至向她一再承诺，说自己会好好跟买主商量，看看能否以租用的方式保留书店。
即使最坏的情况惠文堂也只是迁址经营，而且以后他还会开更多的分店。
香川凛子也没罢休，仍旧对此不依不饶。
这姑娘就是这么的执拗，甚至还做出了故意不给来看房的买主开门的过激行为，以保护书店不被卖掉。
后来哪怕宁卫民真的做到了只把房屋产权先做交易，可以三年之后再把书店迁走。
香川凛子也没给宁卫民什么好脸色。
她毕竟只是个年轻的姑娘，哪里清楚宁卫民高买低卖，准备空手套白狼的真正用意啊，只把他当成了只认钱的市侩之徒。
要不是宁卫民后来又及时收回了日本皮尔卡顿株式会社，主动和香川凛子沟通，提出一个能让她扬眉吐气的设想。
他说希望她在兼顾书店的同时，回到皮尔卡顿当设计部长，去负责公司的专营店系统设计，日后大可以兼顾两边，拿两份薪水。
香川凛子弄不好都因为对他丧失信任感而辞职了。
所以正因为这样，当宁卫民给她讲述日本的房地产市场已经非常危险，要她去提醒自己的姐姐和姐夫目前应该把房卖掉，她才会显得那么不以为然。
只是表面上随便应了一声“谢谢，知道了”就算完了。
宁卫民光看她的表情就知道恐怕是心里埋怨自己多管闲事呢。
所以两天之后，想起了这事儿的宁卫民又忍不住给香川美代子去了个电话，再度亲口建议她和左海佑二应该卖掉房产。
在他想来，美代子可是曾经的不动产中介公司的金牌经纪人。
以她的经验和能力，肯定能明白这件事真正的份量，看到其中巨大的利益，乐于去做的。
却不想他却忽略了一个事实。
敢情去年年底，美代子和左海佑二郎有了他们自己的孩子，一个女儿。
宁卫民当时虽然因为狙击高桥治则，没顾上此事。
但松本庆子是代替他去送了贺礼，看过了孩子的。
所以此时成为母亲的美代子，也早已经失去了金牌经纪人的精明，而全心全意沉浸在自己的新角色里，放在了自己的孩子身上。
她居然回复宁卫民，说谢谢他的关心，但自己孩子还小，不想变动环境，以免给家人造成不便和不适应。
于是没办法，宁卫民也就只能就此作罢，承认自己是热脸贴冷屁股，咸吃萝卜淡操心了。
这还不算，最让宁卫民发愁的是他的老婆和岳父岳母也同样如此。
原本宁卫民是建议松本庆子卖掉雾制片厂和三船摄影所的地皮，等待时机再买一块更大的土地重建的，可一向顺从他的松本庆子，在这件事上，居然也变得异常执拗起来。
好说歹说，宁卫民才勉强说服她卖掉了从三船敏郎手里买来的三船摄影所，折现了一笔不到三十亿日元的资金，含泪血赚二十亿。
但也就是到此为止了，这是松本庆子对他最大程度的妥协。
松本庆子自己名下其余房产，无论是雾制片厂，还是田园调布的别墅，或者是麻布的那栋一居室，她都统统摇头，拒绝出售。
说是有他们共同的记忆在，怎么都舍不得。
还说即使日后真像宁卫民说的，日本不动产会大跌，他们能用便宜的价格再买回来更大的，更好的，那也不是现在的房子了。
没办法，老话说，办事不由东，累死也无功。
宁卫民就是再能算计，他也不可能为了钱，去勉强自己的老婆，做不情愿的事情了。那不是自己破坏夫妻感情吗，赚再多钱也是得不偿失，所以这件事只能不了了之。
而宁卫民的岳父和岳母，不用说，更是有一颗传统守旧的心，他们对自己的住宅眷恋之情也更甚。
哪怕宁卫民一再劝说，哪怕他们明知道卖了房子就能换回来六十多亿日元，他们也不肯。
所以作为女婿，宁卫民也不好多劝，只有点到为止。
别的不说，就说韩英明在日本这么多年，始终都不肯改日本姓氏，加入日本国籍，就知道他的脾气有多硬了。
让人怎么说好呢？
或许这就是“医不自治”的道理吧。
真别看宁卫民这开了挂的聪明脑瓜，能让许多无亲无故的人趋利避害。
但他却仍旧对自己的家人束手无策，说来全都是满满的遗憾和无奈啊。
其实这世间哪有尽善尽美
尤其对待家人，有些事还真就不能太较真了。
要不，怎么说难得糊涂呢？