第一千三百零七章 做主
办个合资的花园酒店！
宁卫民是真没想到老爷子舍得用他的花园子接待外客，居然会冒出这么个主意来！
不过应该说，这确实是个非常非常好的主意。
宁卫民根本不用怎么琢磨，就能充分意识到这么干的诸多好处。
首先从官面上来讲，合资酒店也是引入外资，属于政策扶植的商业范畴。
对外能补充首都接待外宾条件不足的需要，对内能给京城的年轻人提供不少工作机会，解决就业压力。
对这样的好事儿，京城市政府肯定会大力支援啊。
只要能开了这个买卖不但他们可以享受合资企业的各种优惠政策。
更重要的是有了这个名义在，无论这个花园子里面是个什么样儿，对外也都能交待的过去了。
毕竟外资企业这年头还是很吃香的，大部分人不敢得罪，也不敢难为。
何况在京城都已经开了不少合资的高阶酒店了，未来即将竣工的还会越来越多，这种合作模式不会有人再质疑。
而与那些十几层大楼的酒店相比起来，花园子虽大却是平房，也不大显眼。
反正一句话，只要挂上了招幌开了买卖，这花园子的存在也就合情合理了，起码面儿上说得过去，能解决许多引人好奇心的麻烦。
其次，这马家花园的硬体儿条件也确实合适办高阶酒店，招待外宾。
要知道，宁卫民才第一次看到马家花园假山下的冰窖时，就动过类似的念头。
当时只是碍于老爷子的感受，他没好意思继续深聊罢了。
否则好像他惦记着老爷子的产业似的。
毕竟这可是当年京城首富的私宅啊。
想当初马家就接待过不少名流，连戴笠都曾暂住过这里，这里本就不是一般的地方。
无论从景观，还是布局，又或是房屋的功能设施，从历史文化底蕴的角度，都得说这里是京城园林的佼佼者，丝毫不亚于皇家园林的水平。
甚至比起一般的行宫，还有过之而无不及。
关键是目前京城还没有相似的场所，像这样堪称民族建筑精华之作的私家园林属于绝对稀缺的资源啊。
尤其考虑到花园子里每一处的建筑都是至少几间房连在一起的，而且还有景致颇佳的花园子、池塘、喷泉、假山和各种厅堂，甚至还有冰窖和戏楼。
这里除了适合接待那种前簇后拥，带着团队一起出行的高阶顾客，其实也特别适合举办艺术展览、庆祝活动和大型宴会。
即便四五百人都容纳的下。
而这些特点一下子就和那些千篇一律的五星级涉外酒店区别开来了，反而特别符合时代发展的需要。
甚至可以说，这里就是京城人的脸面。
也只有这样的建筑才能充分体现出京城四合院的精髓和风貌。
那么毫无疑问，谁要想租这儿的几间房住一天，那肯定比香格里拉或者长城饭店的总统套房要贵得多。
那才对得起这房子的格局，才算不辜负当年的御用营造大家马辉堂在这套房子上所耗费的精力和苦心。
至于商业前景如何，咱远的不说，就说眼前可见的。
在本月，摩托罗拉已经正式驻扎京城开展大哥大的业务。
宝洁带着飘柔和舒肤佳等产品也几乎在同时入驻沪海。
联合利华则给大陆内地带来了乳品。
这些外企纷纷到大陆开展业务，成立分公司，不但掀起了国人去外企的就职热度，也为大陆内地的高阶营业场所提供了源源不断的客源。
而且很快就是亚运
会了。
想也知道，到时候的京城会有多少外国人至此。
这些国际的商务活动和公务活动就是京城大力发展涉外酒店的底气，怎么可能缺少客人？
所以退一万步讲，也别多了，只要每年用这花园子接待两三拨客人，赚到的钱就足够应付这个园子的一年开支了。
赔钱，那完全是不可能的事儿。
何况既然要把这里办成个买卖，那就不光只是挣钱的好处了，生活方面也很实惠。
因为到时候，这里也就有了专属的固定员工。
从日常维持的角度看，今后无论是照顾庭院还是打扫卫生，又或是维修房屋，防火防盗，甚至端茶递水，洗菜做饭，都会有专人负责，再不用麻烦旁人。
这不比去重文门的三角地儿雇几个不专业的小保姆照顾两位老人的生活起居要好得多
甚至平日里，还能有酒店的员工陪两位老人说说话，聊聊天。
除此之外，许多资讯桎梏也能打破。
不但能以合资酒店的名义，申请卫星电视讯号，还能申请国际长途。
可以在花园子里设定舞台，酒吧，茶座儿，桌球室，垂钓专案，健身器材，还可以养几笼子鹦鹉再弄个电影放映机来。
换个角度想想，一切都似乎方便起来了。
可以说，相当于这两位老人以最符合当下国情的方式，自己花钱给他们自己开了个养老院，办了个游乐园。
不但再不用旁人为他们生活操心了，他们的生活内容和物质享受也变丰富了。
与此同时，所有的开销还都有了回头钱，最后非但不花钱，还能额外多挣钱，这可有多么好呢。
怎么琢磨，都没有比这样自给自足的事儿更合适的了。
最后，还有一条，那就是一旦这里变成了对外营业的花园酒店。
那么宁卫民的婚事要办的铺张一些，在马家花园搭出规模宏大的喜棚，办一场恢复传统的婚礼，也就不是那么吓人了。
招摇虽然还是招摇，可花园子如果是租来的，这种程度的招摇，大众也就可以接受了。
甚至以他的职业特性和社会地位，此举还能让他落下不忘本，看重传统文化的口碑。
不用说，宁卫民现在能够接触的社会层面已经很高了。
他的宾客名单里，干部、商人、文艺界人士都很多，外国朋友也不老少。
这些人如果来参加婚宴，那自然是会把所见所谓散播出去的，对花园酒店提升名气大有好处，也肯定今后会有人慕名而来。
总之，好处是数不胜数啊，相比起来，副作用却已经大大的降低，到了可以接受的程度。
所以想到这里，宁卫民已经完全豁然开朗，再也没有了什么顾虑，决定全力支援。
「高，老爷子，您这主意实在是高啊。既然您有这么好想法，那我是全力支援。不就是钱嘛，咱不缺钱，一百万少了点，我给您二百万。就算徒弟我孝敬您了。也为您替我的事儿这么张罗，表示一下心意。祝您和四姑姑珠联璧合，买卖兴隆……」
这宁卫民说这话还真不是吹牛。
虽说他的国内资产和海外资产是两回事，两年前他去日本之前，他几乎把所有的资产都透过阿霞的地下钱庄转移到日本去生财去了。
可这两年过去了，在京城这块，无论是殷悦管的服装买卖，还是罗广亮的车场和代收东华门的租金，又或是张士慧与他合开的烟酒店，还有替代收的那些工艺品的收入。
他都没有动用过任何一方的钱。
据他自己估计，这些买卖的收益，加一起的话，怎么也得有三四百万了。
而且这还不算什么，关键是他在磁带上赚大发了。
给崔建出的专辑卖出了七百多万盘，给张嫱出的卖出了八百多万盘。
斐翔那个属于捡漏，和别人一起搞增发，最终也卖出了四百多万盘磁带。
哪怕他因为待在日本，从来不好意思从三个艺人身上抽演出费的抽成，光卖他们的磁带也捞肥了，合理合法拿了一千八百多万。
这还是以松本庆子公司的名义在京城缴过税的净利。
所以哪怕他这几年一直都没在国内再有过什么商业上的扩张。
还花着钱支援农业研究、文化研究，办了几乎是福利性质的读书社。
可要是想支援老爷子开酒店，根本不用从海外腾挪，也一样轻而易举，不费吹灰之力。
不过让宁卫民没有想到的是，他态度痛快是痛快，可偏偏却是会错了意。
老爷子居然说，「什么？我的买卖兴隆？别介，我还有大酒缸呢，我可没工夫管这边的事儿。是你的买卖，我是要你拿钱来和你江家姑姑合股，而且你还要占百分之五十一的股份。」
宁卫民一下子瞪圆了眼珠子。
「我？老爷子，可我事情太多了，我哪儿能……」
「你怎么不能！」
康术德却仿佛不允许宁卫民推脱似的，硬是插口打断了他。
「又不用你管实际的事儿，你就出个钱，然后再挂个股东的名儿而已。说白了，你当个甩手大爷就行。今后这边花园子肯定是你江家姑姑负责来打理。」
而这种安排让宁卫民更糊涂了。
「那您这又何必呢？您不如就以花园子入股，您自己来当这个股东不更好嘛。钱，我可以照出。股份，都算您名下，这不一样嘛。」
「不一样。那能一样吗？买卖是买卖，房子是房子。这做买卖得明算账，一是一，二是二，丁是丁，卯是卯，否则有些事以后不好说。怎么，你是对我不放心，还是对你江家姑姑不放心？怕我们把你的股本赔光了？
「瞧您这话说的。我哪儿有这个意思啊……」
「那好，你没这个意思就好。我现在就问你，我能不能替你做这个主？你听不听我的话？拿不拿这个钱？当不当这个挂名儿的股东？」
瞧这老爷子，这究竟是唱的哪一出啊！
也不知是不是天热躁的，还是最近太忙给累的。
这刚一说到开花园酒店的事儿，还没说上几句话呢，居然他就没了耐心法，这还要霸王硬上弓了。
宁卫民也不知道老爷子怎么这么焦躁，到底是怎么寻思的。
但他知道这老头儿脾气倔，对有些事儿挺较真。
特别是牵扯到马家花园的事儿，无论谁都得顺着他，否则要真生了气可不好哄。
他这才刚回来，这要让老爷子为这点事给他颜色看，传出去好说不好听啊。
那不谁都得认为是他忤逆？
于是没办法，他心想了，不就二百万嘛，多大点儿事儿啊，就当花钱买个老爷子开心吧。
也只有赶紧妥协，「得得，您说了算。我都听您的还不行？只要四姑姑不反对，我就做这个股东。这还不行吗？」
如此，才让康术德又成了顺毛儿驴。
「哎，这就对喽。人家是娘儿俩，咱们是师徒。你听师父的话没错。我还能给你小子亏儿吃？得嘞，那这事儿就这么定了。回头我就跟你江家姑姑说去。她保准儿同意。」
这还不算，这件
事一落定，老爷子不但轻松了，也仿佛一下又来了兴致。
本来可以到此为止的谈话并没有结束，他又主动提起了搭喜棚的两位老师傅。
「啊，对了，至于喜棚该怎么防火的事儿，咱们爷儿俩再各自好好寻思寻思，回头再拿出个章程来。我的意思是能搭还是尽量搭吧。一是让你婚事变得风风光光体体面面的，我和你江家姑姑看着都高兴。这是人生大事，咱们也真该把过得着的人都请来，好好的热闹人脑。二来呢，这两个老师傅也都是奔七十的了人了，人家可没要咱们高价。他们想的，除了让自己这些改行干了建筑行架子工的徒弟跟着挣点外快，关键也临了临了想把本事好好显露一次，也算对自己有个交代，让这些徒弟们也跟着开开眼。这件事儿里头，可并不都是钱的事儿，你懂吗？」
听师父这么说，宁卫民情不自禁的又想起了已经故去了的常玉龄来。
说实话，自从受了「葡萄常」最后一代传人临终前专门托付给他的大礼。
他对于京城各行各业的老艺人，老匠人，就在原本的亲近和佩服上又加了几分敬意和感激。
所以他才会牵头搞「宫廷饮食研究会」和「京城工美行业传承文化资料汇编部」，想把这些老艺人和老匠人平生的本事和当年的辉煌给纪录下来，为他们扬名，为他们著书立传，让他们获得本就应该属于他们的荣耀和肯定。
这就是他的初衷，现在这棚行两位老师傅甚至属于行业濒危的状况，差一步就要绝迹了，他自然也要关照一下。
于是他毫不推诿的说，「老爷子，您的心思我都明白了。我会尽量按照您的心思去办。首先，钱是没问题的，一切开销，全我出，明儿我就给您先弄个五十万来，您先花着，大约这婚事是够了。其次，这喜棚防火的事，您也不用太操心。天坛公园最有经验。他们搭过彩牌楼，而且年年都要办大型活动。回头我去找人请教一下，想必解决不难。另外，我也会找人来拍摄一下这些喜棚的搭建过程，也算是给后人留点念想吧。我现在甚至在想，如果两位师傅愿意的话，我还可以帮他们再多找点活干。这不，夏季又要来了，天坛暑期还要办书市呢。这正好能用上他们的手艺。」
「好好好……」
也不知康术德是夸徒弟，还是夸这些办法。
反正话说到这个份上，这老爷子终于畅快地乐了。