三千九百二十六章 “犹豫纠结”的购房者们
那位之前叫嚣着“浩宇科技接手房子肯定大涨，坚决不退”的五十多岁妇女，此时也没了刚才的气势，她微微皱着眉头，眼神中透露出一丝迷茫，嘴里小声嘟囔着：“这可怎么办，真的会像他说的那样吗？”
而那个穿着衬衫戴着眼镜，一开始坚称是被吓唬的男子，此时也低下了头，手指不停地敲打着桌面，似乎在思考林宏瀚所说的话的真实性。
刚才还激动地挥舞着手臂的头发花白的老大爷，此刻也缓缓坐了下来，脸上满是无奈和纠结。他身旁的中年妇女则轻轻叹了口气，说道：“唉，早知道会这样，当初真不该买这里的房子。现在看来，好像真的没有别的办法了。”
年轻的小伙子眼神中充满了焦虑，他看向周围的其他业主，试图从他们的表情中找到一些答案。而那位抱着孩子的年轻妈妈，眼中已经泛起了泪花，她紧紧地抱着孩子，嘴唇微微颤抖着，似乎在担心自己和孩子的未来。
一些业主开始小声地互相交流起来，讨论着林宏瀚提出的方案。
“我觉得他说得有道理，要是真的没人接手，这房子就真的烂尾了，我们的钱可就打水漂了。”一位业主说道。
“可是，重新买房也不是那么容易的事情啊，现在房价这么高，我们哪有那么多钱再去买一套房子呢？”另一位业主回应道。
人群中也有一些业主依然坚持着自己的想法，不愿意退房。
“我不管，我就是不退房，我相信这房子肯定会有办法解决的，浩宇科技那么大的公司，肯定不会不管的。”
一个年轻的女子大声说道。她的话引起了一些业主的共鸣，他们纷纷点头表示赞同。
然而，更多的业主还是被林宏瀚的话所打动，开始动摇了。他们意识到，如果不接受这个方案，可能真的会面临更大的损失。
一位穿着朴素的中年男子站了起来，说道：“我觉得我们还是应该好好考虑一下林总的方案，虽然重新买房可能会有些困难，但总比房子烂尾，钱也没了要好得多。”
他的话得到了一些业主的认可，会议室里的气氛逐渐变得缓和起来。大家开始认真地思考林宏瀚提出的方案，权衡着利弊。
一位中年业主站了起来，语气激动地说：“林总，这个小区是烂尾了，这个我们都清楚。现在你们愿意接手这个小区，并将它打造高阶小区，我们热烈欢迎。
但为什么非得要让我们退房呢，这房子我们买了好几年了，就盼望能早日住下了。结果烂尾了，这让我们这些购房者都非常的担心和忧虑，甚至有些人都开始绝望了。
现在听说你们要接手这个小区，我们大家都非常高兴，我们的房子终于有望了。可没想到，等来的不是这套房子交房有望，却是让我们退房，这让我们这些人刚热起来的心一下子凉了。
为什么，凭什么啊，你们接手改造升级，我们都支援，为什么非得要让我们退房啊。”
这位中年业主的话音刚落，许多业主纷纷点头表示赞同，现场再次响起一阵嘈杂的议论声。
“对啊，我们不想退房！”
“我们就想住自己买的房子！”
“改造可以，退房不行！”
业主们你一言我一语地表达着自己的不满。
那位抱着孩子的年轻妈妈也跟着说道：“林总，我们真的不容易，这房子对我们来说太重要了，能不能别让我们退啊。”
还有业主喊道：“要是退房，我们再去别的地方买房，又得重新折腾，还不知道能不能买到合适的，太麻烦了！”
林宏瀚静静地听着业主们的抱怨，等大家的声音稍微小了一些，他微微前倾身体，双手在空中虚按了一下，示意大家安静。
他的眼神中透露出一丝理解和无奈，缓缓开口说道：“各位业主朋友，我明白大家的心情，也理解大家对这套房子的感情。
但听我解释一下，之所以要让大家退房，是因为这个小区的智慧化改造工程非常复杂。
我们要对整个小区的基础设施进行全面升级，包括智慧安防系统、智慧家居装置的安装、能源管理系统的铺设等等。这些工作需要对整个小区进行统一规划和施工。
林宏瀚继续说道：“再有，智慧化改造后的小区，无论是房屋的设计布局，还是配套设施的安装位置，都可能会与原来的有所不同。
就拿智慧家居装置来说，为了实现最佳的智慧化效果，我们需要对房屋的线路进行重新铺设，对门窗等进行智慧化改造。
而且，新的配套设施，比如智慧充电桩、智慧垃圾分类装置等，都需要合适的安装位置，这也需要对小区的整体布局进行调整。
这些升级工作都将会花费巨大的成本，光是前期的规划设计、装置采购以及施工团队的费用，就是一笔天文数字。
如果大家不退房的话，那么我们在这个小区公共部分投入的成本将无法得到均摊，对于那部分在售房屋和购房者来说也是几不公平的。
那时候，这个专案将会严重亏损，我们得不偿失，所以现在自然不敢贸然启动这个专案。
更何况，大家也知道，浩宇科技的智慧化技术是非常先进的，他们对专案的要求也很高。如果不能按照他们的规划进行全面改造，他们也不会参与这个专案。
说到这里，林宏瀚缓和语气说道：我知道让大家退房，大家心里肯定不好受。
但请相信，我们不会让大家吃亏。除了退还购房款和补偿利息之外，我们还会给大家提供一份详细的新购房指南，帮助大家在合适的地段、以合适的价格买到满意的房子。
而且，等小区改造完成后，我们会优先考虑让大家购买。进行改造后的房子，不仅居住环境得到了极大的提升，房屋的价值也会大幅上涨。
肯定会大爆的，所以如果大家获得优先购买权的话，绝对是大赚的。”