总108回 豪宅成交显智慧,道心修炼破幻觉
张金枇为赵不琼推荐的金沙别墅，面积足足有626平方米，房东开价高达2800万元，折算下来，每平方米接近4.47万元。赵不琼心里盘算着，打算还价到2000万元，如果对方爽快答应，那就直接拿下。但她注意到张金枇在一旁给自己使眼色，便按捺住了，决定还是等大师姐帮自己讨价还价。
张金枇不慌不忙地掏出手机，翻出一份文件，递给房东褚老板，“褚总，您瞅瞅，这是最近金沙丽水法拍的别墅成交价，一平方米才1.5万元。听说现在还有好几套别墅等着法拍呢。您这开价，确实有点儿高了。我们呢，最多能接受比法拍价高出10%，这已经很有诚意了。您得考虑考虑，要是坚持您的开价，那我们可能就得等等，看有没有合适的法拍房了。”
褚老板一听，脸色瞬间变得青一阵白一阵。这金沙丽水楼盘，十年前开盘的时候，毛坯房才卖1.3万元一平方米，带装修的也不过1.5万元。他当年买的是带装修的，后来房价一路飙升，最高的时候炒到了5.6万元一平方米。现在他开这个价，已经比当年的最高峰让步不少了，没想到好不容易等来买家，对方却一开口就砍到了骨头里。
“3万一平方，不能再低了！”褚老板咬了咬牙，还是还了一个价。
张金枇迅速拿起计算器，噼里啪啦按了一通，“那就是1878万了？褚老板，这个价格还是太高了！我们要是去参加法拍，1000万就能拿下您这套面积的房子。不过法拍得一次付清，我们手头紧，没法全款，这才考虑按揭贷款买二手房。我们是真的想买，您这房子当年买回来也不就是这个价嘛，现在能不亏本出手，已经很不错了。”
赵不琼在一旁听着房东的还价，心里猛地一颤。她原本觉得能谈到2000万元就挺不错的了，没想到房东一开口还价就直接跌破了她的心理预期。看来大师姐张金枇对这里的行情了如指掌，心理上占据了绝对优势。而自己呢，对这里的房子一无所知，只靠网上搜来的那些资讯，真是差得太远了。
张金枇丝毫不退让，还掏出了好几个最近金沙丽水别墅区业主私下成交的价格单，均价也就1.6万元一平方米。房东眼看这架势，精神都快崩溃了，赶紧打电话给太太。两口子在电话里吵了一通，最后褚老板的太太也骑着小电驴匆匆赶来，加入这场跟张金枇的“舌战”。
经过一番激烈的讨价还价，价格终于谈到了1500万元。褚老板两口子死活不肯再让步了。这时，张金枇又丢掷了一个折中的提议：“褚老板，褚太太，你们是福涌村姓褚的吧？听说你们有个金属热加工的工厂？是不是想卖了房子救工厂啊？这样吧，我帮你们工厂搞贷款，一千万应该没问题……”说着，她指了指李一杲和赵不琼，“他们两口子是我公司的技术骨干，我买这别墅也是给他们住的，好让他们在公司里安心干三十年。所以，我这边得给他们做房贷，房贷他们自己还，首期我先垫着。因此，房价要是再高，他们压力就大了。你们能不能就依了我，我帮你们工厂贷款解决燃眉之急，然后房子就按1200万元成交？这样他们两口子月供也就两万块，还能承受。”
褚老板半信半疑地问：“张总，银行贷款一千万啊，我们工厂已经贷了不少款了，哪还有额度啊？我怎么相信你，这钱不会是高利贷吧？”
张金枇笑了笑，胸有成竹地说：“褚老板，这事儿简单得很。肯定是按银行利息给你弄来的贷款。你先拿到贷款，我们再办房子买卖的手续，这样总行了吧？万一我做不到，你也没有任何损失啊。”
褚老板两口子低声商量了一会儿，终于点了点头：“好！那就先搞定工厂的贷款，房子再按成本价卖给你们。”
就这样，张金枇和褚老板先签了一份房屋购买的初步意向书就离开了。几天后，张金枇果然找来了贷款机构。经过一番评估，贷款方跟褚老板签署了贷款协议，利息也优惠得很，跟银行贷款利息一样。就这样，褚老板的工厂顺利搞到了1000万元的融资贷款。褚老板自然高兴得合不拢嘴，立刻把房屋买卖的意向书改成了正式合同，又去房管局办了手续。之后，李一杲和赵不琼两口子也去银行办了贷款手续，做了三十年的按揭。这套房子终于顺利易主，成了李一杲一家的温馨小窝。
可能有人会好奇地问：银行咋就给褚老板的工厂贷款了呢？这事儿其实挺简单的。贷款的机构不是银行，而是星美投资。赵不琼先给星美投资投了1000万元，然后让星美投资跟褚老板签贷款协议。星美投资按照银行贷款利率给褚老板贷款，这笔钱实际上还是赵不琼出的，褚老板当然蒙在鼓里。万一褚老板还不起贷款咋办？那也不过就是赵不琼相当于花了2200万元买下别墅呗。
不过啊，投资机构贷款通常都有附带条款的。要是褚老板还不起钱，星美投资就可以按照1000万元的对价，兑换褚老板工厂的净资产，以债转股的方式按比例兑换成股份。说不定到时候一不小心就把褚老板的工厂给控股了呢！
这就是有资本的人和没资本的人操作上的差异。有资本的人看似处处给别人便宜，其实自己才是占了大便宜的那个。
除此之外啊，还有意外的收获呢。李一杲和赵不琼两口子“背上了沉重的房贷压力”。这下子虽然住在别墅区里，也可以好好琢磨琢磨怎么过上普通人的生活了，再也不用担心一不小心就成了别人口中的富豪家庭啦！
搞定房子的事儿，拿到钥匙后，李一杲立马换了大门门锁，然后兴冲冲地拉着老爹老妈去看新房子。李毅一看到这么大的别墅，吓得腿都软了，哆哆嗦嗦地问：“儿子，这房子得多少钱啊？你哪来的钱？是不是你岳父给的？”
李一杲赶紧给老爹解释，说这房子是公司给的，只要自己在公司干满三十年，供完楼，这别墅就归自己了。李毅一听，世上还有这么好的公司？嘴里不停地念叨着感恩的话，嘱咐李一杲一定要好好帮岳父打理公司，千万别对不起亲家。
李毅虽然知道李一杲的岳父是做生意的，但一直也没去过赵雄家里。两亲家经济条件相差太大，赵雄以前去陜西看过李毅家，可李毅从来没去过赵雄家，他哪知道赵雄住的是比这里更加豪华得多的大别墅。李一杲结婚后，赵不琼一直都没有富家千金的架子，李毅就以为赵不琼家里也就是个小老板水平。两亲家这么多年来几乎不往来，也真是够奇葩的。
赵不琼自从听了无问僧那套“普通人”和“普通家庭”的理论后，心里就种下了要做普通人和普通家庭的种子。现在，她已经完全适应了这种两个家庭的隔离状态，心甘情愿地跟着李一杲，安安稳稳地过日子，做普通人和普通家庭，再也没有了跟老爹攀比的心思。
赵不琼曾浸润在富豪家庭的金光闪闪中，却对平凡人家的温馨怀有深深的向往。而李一杲，这个从未踏足过那种生活的男人，心中却对富豪的荣耀充满了无尽的憧憬。若是滴水岩公司如今只是与赵雄当年的星美集团比肩，一个还算不错的亿万富翁级别，李一杲恐怕早已按捺不住内心的激动，想要向世界宣告：“嘿，我也达成了一个小目标！”对于那些从未感受过聚光灯温暖的人来说，低调真的很难，除非遭遇了什么惊天动地的变故。
而今，滴水岩公司的境遇，已然是惊天动地了。它的规模，早已将星美集团甩得无影无踪，成为了一条年度流水万亿级的恐怖巨龙！
特别是“大话真”平台，那业绩，简直就像是坐上了火箭，一轮接一轮地飙升。李一杲现在都不敢直视那些经营资料，他估摸着，一个月的流水怎么着也得过千亿，而且还不是一次两次，是次次都如此。年度净利润从以亿为单位，直接变成了月度净利润以亿为单位。这对他来说，已经不是能不能炫耀的问题了，而是变成了提心吊胆，生怕哪天一不留神，就被各路神仙鬼怪给盯上，无论是白道还是黑道，都纷纷伸手讨要好处，稍有不从，便是麻烦不断，哪还有心思炫耀啊？
荣贵君曾向李一杲许下每年融资十亿，连续十年的承诺。李一杲拿了两年之后，便主动叫停了，甚至还想尽快还清。但荣贵君却没让他还钱，反而将所有融资款都转化为了真脑晶片的采购订单。
说起“大话真”平台，那带来的是滚滚的现金流；而真脑晶片，则是实打实的金山银山。李一杲早就知道晶片行业的利润高得吓人，是绝对的暴利行业。哪怕现在晶片价格有所回落，也依然是暴利中的暴利。然而，当看到如此巨额的利润如潮水般涌入自己的腰包时，他还是忍不住心潮澎湃，激动不已。
一个人手里有一百万，那感觉很爽，但还不至于炫耀；要是有一个亿，那不得好好炫耀一番？可要是有一百亿呢？那恐怕就不是炫耀的问题了，而是吓得要命，生怕一不小心就被人给害了。现在的李一杲，就是这种心态。
“哎呀，真是麻烦了！大麻烦了！”李一杲现在变得有些神经质，不停地向赵不琼抱怨，“这么多钱，会不会引来什么因果报应？万一哪天我突然暴毙，老婆孩子都成了别人的，那我岂不是亏大了？”
面对李一杲的忧心忡忡，赵不琼温柔地笑了，“咱们现在不就是普通人嘛，过着普通家庭的日子。你不是一直说要多建几个研究所吗？那就让它们来帮咱们分担这份‘烦恼’吧。”
“对呀！”李一杲眼睛一亮，随即付诸行动。不久之后，附属第三研究所、第四研究所、第五研究所相继成立，真脑晶片周边的核心研发工作也全面展开。看着那些研究所一一投入运营，兜里的钱也一笔笔地花出去，李一杲终于感到了一丝心安，“太好了！应缘、化因、消果，我感觉自己真的化了不少因、消了不少果，现在终于可以安稳睡觉了！”
虽然无问七子团队已经慢慢退居幕后，不再冲在前面管理，但他们还是各有各的摊子要照应。说起来，现在无问七子的分工挺明确的：李一杲、王禹翔、蔡紫华这三位，主要盯着人工智慧晶片“真脑”那块儿；而张金枇、陈广熙、赵不琼、陆静呢，就一门心思扑在“大话真”平台上。原先那个“渣渣人生-要有光”系统，两边都用，现在拆成了两半，“大话真”这边还叫“渣渣人生-要有光”，里面的超拟人数字人还是那个“仙人师父”。可“真脑”那边就改了，叫“暗黑人生-要有脑”，超拟人数字人也换了名字，叫“真灵”。仙人师父这个智慧家伙，擅长跟员工打交道，情感识别、语言交流这套玩得溜；反观“真灵”，那是走科研路线的，辅助研发是一把好手。
随着“仙人师父”和“真灵”的差别越来越大，滴水岩公司的人工智慧晶片也分了岔，一路还是叫“真脑”，专供仙人师父用；另一路就叫“吾脑”，给真灵配上了。
“吾脑”这名字听起来有点呆萌，效能上有时候也确实显得有点“无脑”。为啥？因为它是专业型的，不像“真脑”那样通用，跟人聊天啥的，差老远了。但要说起的作用，嘿，那可一点不输“真脑”，甚至创造的价值还要更高些。
李一杲一家子在金沙丽水住了阵子，小李子——李三问也顺利在沙湾中心幼儿园安顿下来了。李一杲也是个言出必行的人，说给无问僧家里送台有名字的具身机器人，还真就送了，名叫“黑山老妖”，挺有那么一股子神秘劲儿。
黑山老妖这模样，可是无问僧亲自挑的，还给了李一杲照片当参考，李一杲又拿着这照片去找厂家，特地定制的。说起来，黑山老妖头一回上无问僧家，还闹出了点乐子，让李一杲心里直犯嘀咕，这老爷子年轻时，是不是也有一段风流往事啊？
李一杲把黑山老妖一到手，就把翰杏园那智慧门禁的资讯给它录上了。他开着车把黑山老妖送到翰杏园门口，自个儿躲在一旁偷看热闹。
黑山老妖晃悠到大门前，那门上的智慧系统一扫，哟，来个生面孔，立马有个女声响起：“请问客人，您有啥事儿啊？”
黑山老妖嘴里就开始“滴滴滴滴”地冒出一串串声音，就像是在说暗语似的。翰杏园那智慧系统好像能听懂这套，听了一会儿，“咔哒”一声，大门就这么开了。黑山老妖推门就往里走，边走边喊：“主人，主人，我来啦！”
无问僧正在院子里跟那台老旧的具身机器人下围棋呢，听到这一嗓子，回头一瞅，差点没吓一跳。他指着黑山老妖，结结巴巴地说：“你……你怎么知道我住这儿？谁告诉你的？”
黑山老妖又“滴滴滴滴”地响了一阵，好像在分析无问僧的话。过了好一会儿，它才说：“主人，您就是主人吧？我声纹识别过了，对得上；人脸识别，也对得上！您再确认一下，我是不是找对主人了？”
无问僧这才恍然大悟，他尴尬地挠了挠头，长叹一口气，心有余悸地说：“哦，我知道了，你是黑山老妖对吧？对，对，我就是你的主人。不过，以后别叫我主人了，听着别扭，叫我仙尊吧，神仙的仙，至尊的尊，懂了吧？来，叫一声听听！”
黑山老妖确认无误后，又问无问僧：“那我叫您仙尊了，您确认一下？”
无问僧一脸无奈：“确认！确认了，赶紧叫一声让我听听。”
这次黑山老妖终于改口了，它轻轻弯下腰，脸上露出笑容，笑瞇瞇地说：“仙尊好！以后我就听您的，您让我干啥我就干啥。”
黑山老妖这一句话，又把无问僧给说愣了。这时，他才注意到大门旁边，李一杲正探头探脑地瞅着呢，还捂着嘴偷笑。无问僧大怒，指着李一杲就骂：“你这小子，没安好心！哼，快进来让我收拾一顿！”
李一杲走到无问僧跟前，嬉皮笑脸地问：“老师，这黑山老妖是不是让您想起啥浪漫事儿了？能不能分享分享？是不是跟那花妖一样凄美动人？”
无问僧一巴掌拍过去，李一杲结结实实地挨了一下，却还厚着脸皮问：“老师，这黑山老妖，您还满意不？”
无问僧伸手轻轻碰了碰黑山老妖的脸颊，竟然感觉到一丝温热，他惊讶地问：“嘿，黑山老妖，你能感觉到我这手心的温度不？”
黑山老妖微微颔首，“仙尊，我这皮肤可是高科技的结晶，触觉、痛觉样样俱全，温度感知也不在话下。您手心的温度，36.6°，我感受得清清楚楚。我的温度感知范围可广了，从零下40°C到180°C都没问题，不过要是超过了这个界限，我这皮肤可就得‘喊疼’了。”
无问僧好奇心起，接着问：“那你这电量能撑多久啊？”
黑山老妖答道：“仙尊，这得看任务轻重了。要是我全力以赴，那大概能撑四个小时就得找电源了。要是就日常琐事，八个小时轻轻松松。”
“这么久？”无问僧瞥了一眼那个老旧的具身机器人，对李一杲说，“这个你就拿回去吧，现在干一个小时就累趴下了，跟我下棋还得边充电边下棋，麻烦得很。”