第763章 复苏中的纽约
待在东四十九街海龟湾社区，凯瑟琳·赫本的家中，亨利看着窗外的纽约景色。车来车往的街道，已经不复萧条的冷清景象。
经历了去年的伤痛，除了个别的管制区，曼哈顿下城区各处正逐步复苏。
尤其是灾害重点的金融区与邻近的翠贝卡区，在各界政商人士的关心推动下，复苏的脚步相对来说较为顺利。
纽约州州长于去(01)年十一月，成立了曼哈顿下城开发公司(LMDC)，作为世界贸易中心重建的官方委员会，主导一切协调工作。
倒塌大楼的碎石残骸，在今(02)年五月份彻底完成。原址重建这两栋标志性的建筑物是毫无疑问的，因为美国必须展示出打不倒的精神，以此向全世界宣告。
当然，这是对外口号，真实的情况更像是不可能放任寸土寸金的金融区有空地闲置。纽约中央公园的奇迹，不可能一而再，再而三地重现。
但是怎幺重建，LMDC则是选择公开对外募集意见。希望找出一个最能让全体美国人满意的做法，至少要能够吸引有钱人回到曼哈顿的金融区。
翠贝卡区作为最靠近金融区的高级富人区，由住在本地的好莱坞明星劳勃·狄尼洛为首的当地人，在四月份发起了第一届‘翠贝卡电影节’。
希望利用电影明星的号召力，吸引纽约居民和观光客到当地消费，推动商业化的复苏。
该地房市的行情也迅速回温。虽然还没有回到事件前的水平，但是可预期的将来会是稳步上升的。
捡便宜在翠贝卡区买下一栋大楼的亨利，当然要想办法活化资产。美国这边的房屋税可是高到吓死人的程度，多的是缴不起税金而被赶出家门，被政府搞成流浪汉的人。
在翠贝卡区买栋大楼养蚊子，亨利那点存款还真禁不起烧。
不过十一楼被自己征用为秘密基地，这栋建筑物的管理就不能太过轻忽。亨利也就趁着大部分屋子没人的情况下，进行了一定的改造与改建。
对这栋十二层楼，一层一户的建筑物而言，第一道关卡就是电梯。
为了加强大楼安全，这栋楼的电梯并没有楼层按钮，也不显示到达第几层，完全靠刷卡进出。
某楼层的住户备有通行磁卡，直接抵达居住的楼层、天台与地下停车场。外来访客则是利用电铃机制的许可，直接上到该楼层。想跑错楼都没机会。
这样子，可以有效避免外人不小心跑到十一楼的秘密基地参观，或是发现其他人无法在十一楼停下电梯的情形。
由于十二层的顶楼是预定自住的，十楼是吉尔伽美什、九楼住着蒂娜，八楼则是租给了卡珊德拉。
为了不让自己被琐事困住，亨利成立一间管理公司。负责二到七楼的招租、租赁，以及整栋大楼的管理、保全、垃圾清理等杂务。
人员从纽约的人力市场应聘，一楼划为管理公司的办公与值班空间，必要时也可以充当宿舍使用。
其实在住宅区内设立公司，有些不合规定。但这种小事找个房地产律师来处理，变更登记，就可以让不合法变合法。
主要亨利也不想另外租个办公楼来开公司，自己房子搞一搞就好。
即便把一楼直接出租，收到的租金可能还会比在外地另外租写字楼的费用要高，自己这幺做反而是亏钱了。但也没能让亨利改变主意。
管理公司的人员，亨利没有深入接触。基本上只要符合条件，亨利就聘请了，直到所需人数额满为止。
管理公司的经理是一名资深房屋中介转行，是一位年长的黑人妇女。外地来的。
亨利没有过问她转行的缘由，不外乎在纽约重操旧业，对她这个外地人有一定的门坎，不如做性质相近的工作。反正她熟悉房子，知道如何出租与管理就好了。
一切安排符合纽约的公司法，与员工也签订正式合同。未来要是有什幺纠纷，就法院见。
毕竟这间公司做的事情，又不是什幺复杂业务。钱到位，事情搞好就好了。要是搞不定，钱的事情补钱，人的问题换人。
就是将签订租约、选择租客的权力委托给管理公司，这方面亨利稍微留了点心。除了找熟悉纽约房地产业务的律师确认过合约内容外，自己也研究了几回。
这是要避免管理公司钻漏洞，把自己的房产卖掉或做任何不法用途。有些事情，先小人，后君子，才能有效减少纠纷。
等到这间管理公司人事、业务上轨道，纽约人也差不多开始回流。特别是会在翠贝卡区这种高级住宅区找房子的人，个个非富即贵。
他们固然担心类似去年的事件再次上演；但为了方便在曼哈顿，甚至在金融区工作，一间距离近且生活机能完善的房子还是属于刚需。更不用说在事件之前，翠贝卡区的房子本就抢手。
在很短的时间内，这栋大楼的空屋就以今年的出租行情价租了出去。价格比起往年是稍低一点，但都是一年期的短约，未来看市场行情再做调整就好。
大概唯一的低价长约，就是卡珊德拉的八楼。亨利虽然把租约也转移给管理公司，但是已经签订的合同是不会更改的。
这个斯巴达悍妞打算住多久，她自己也没个头绪，姑且签下了个十年的合约。反正像她这样的长生者，财富之多是外人难以想象的。这还只是随便收集，并没有刻意敛财。
卡珊德拉会选择租在纽约翠贝卡区，并不是说她自己在其他地方就没有房子可住，只是要跟蒂娜、吉尔伽美什这几个老朋友当邻居而已。不买，也只是图个省事。
反正就算卡珊德拉分毫不出，亨利也不会想把她赶走。开什幺玩笑，两个永恒族、一个有伊述血脉的刺客长老，这种邻居是求得来的吗？
有金大腿，不抱吗？
总之，这间管理公司的要务，就是可以养活自己，可以负担这栋大楼的房产税。亨利也没指望靠它赚大钱。
亨利在纽约的生活，稳步前行。