第3467章鞭笞后的蜜月期
苏沐能够赞同孙如海的意见，这在吴庆亮看来这很正常，没什么可惊讶的。
因为就算他们两个人不对付，就算他们两个人之间存在矛盾，那又如何？难道说这能成为苏沐会拒绝这个意见的原因吗？能够坐到他们现在的位置，所做出来的每个决定的出发点都是相同的，是要有大局观的，即便有什么个人恩怨，也要放到一旁，要是将个人情绪代入到工作中的话，那显然是不明智、不成熟的行为。
城中村改造难道说是坏事吗？
这是谁都知道的好事，既然是好事，为什么要拒绝？苏沐是市长，这事要是做成的话，他的颜面也有光彩不是？一座发展中的岚烽市，一座现代化的岚烽市，难道不比一座衰败落后，没有发展前途的岚烽市要来的出彩吗？
所以现在的问题就是苏沐所说的关键点：如何改造。
无论对哪个城市而言，城中村的改造历来都是一个比较麻烦的事，涉及到的方方面面繁琐的很。像是老房子的拆迁，像是回迁房的安置，像是房屋的补偿金额，像是这笔巨额投资由谁来出，后续规划建设如何定位…总之你要以为这事上下嘴皮子一碰就能做成，那是绝对不可能的。
“这也是我为什么会请你们过来的原因，我这里有着一份比较详细的改造方案，你们看看，咱们现在一起研究下。”孙如海说着就将身边两份档案递出去，苏沐和吴庆亮拿到手后就开始翻阅起来。
苏沐脸上的神色在翻阅档案的时候，没有任何变化，这倒是让孙如海有种说不出的意外。
苏沐难道说对这事没有任何意见吗？
吴庆亮同样是随意的翻阅。要知道他的为官准则就是保持中立，不偏不倚，要是能够在苏沐和孙如海中间游刃有余的立足才是最好的。他在乎的只有利益，有利益他就会出手，没有利益的话，他是绝对不会贸然出头。
“看过都谈谈意见吧？”孙如海微笑道。
“孙书记，您的这份改造方案是由紫荆花房地产负责城中村改造，主要的改造思路就是，紫荆花负责承担拆迁过程中发生的所有费用，包括迁拆费，包括回迁房的安置，而相应的回报补偿，则是紫荆花房产获得回迁房之外地带的土地使用权。他们可以在那些地块上建设商品房，建设商业楼，如何开发全都由他们自由选择，对吧？”苏沐平静的问道。
“没错，这样的话可以不用咱们市财政出一分钱，就能将这件事办成，我认为没有什么不妥当的。怎么？难道说苏市长你有什么好的想法不成？要是不这样做的话，光是靠着咱们市财政进行运作，是绝对不可能完成这种大专案。要是说将财政全都投入到这方面的话，我敢说，咱们市的财政很快就会陷入危机。城中村改造原本就是好事，但要是因为这种好事而连累整个市的经济发展，那就是顾此失彼，得不偿失了。”孙如海端起茶杯喝了一口茶水后稳稳当当说道。
“孙书记，我并不是反对这种形式，只是感觉在和紫荆花房产的专案合作中，咱们应该能够获得更多的优惠条件。要知道这份档案中给出的合作方式，不但是咱们市里面会吃亏，即便是十个城中村也不会从其中获得任何实质性好处。比如说这点，除却回迁房之外的地块，紫荆花房产有权独享，享用的年限是七十年。孙书记，难道您认为这么长的时间段合适吗？”苏沐步步紧逼丝毫没有退让的意思，因为他心中真的是升起一种荒谬至极的想法。
七十年的使用权，简直就是白送啊。
要知道即便是高速路城堡给那些建筑公司，都没有那一级政府敢许诺出来七十年的免费使用许可权。这样做分明就是变相侵吞国家财产，是对国家税收的一种躲避。
孙如海脸色微微阴沉下来，他今天让苏沐和吴庆亮过来，为的就是通知他们自己的决定。
至于说到其余的询问建议，不过就是礼节性的如此叙说而已，谁想到苏沐竟然真的会反对。而且说出来的话还是如此一刀见血，狠狠的刺中档案中的致命处。七十年的免费使用权，难道说这个很过分吗？只要能够让自己眼前的政绩变的光彩亮丽，孙如海根本无需理会后续的继任者怎么面对这摊破事。
“那你认为多少年合适呢？”孙如海颇有不悦地问道。
“五年。”苏沐不紧不慢的吐出一个数字。
孙如海当场傻眼了。
吴庆亮嘴角抽搐了下，心中对苏沐佩服的很，你这一刀挥落下来，真的是让人不得不肉疼啊。
七十年硬是被你砍成五年，你还真的是敢这样说。身为岚烽市的专职党群副书记，吴庆亮在这里工作的时间不短，自然知道孙如海能够坐到现在这个位置，背后紫荆花集团没有少出力，孙如海和杨隆的关系非同寻常。现在苏沐硬是在两人之间插进如此血淋淋一刀来，你让孙如海再如何面对杨隆？
“五年？这时间是不是太短了？”孙如海皱眉道。
“短吗？我并不认为太短，要知道这份档案中给出的优惠条件不是一般的多，比如说兴建起来的商品楼房，比如说修建起来的酒店建筑等，全都是要归属紫荆花房产的，他们是能够进行买卖或者是租赁，这全都是他们说了算的。他们所拿出来的回迁房那笔钱，真的是能够和他们所获得的对等吗？他们得到的好处明显太多太多，五年绝对能够让他们将投入的赚回来。”苏沐淡然道。
“你要是如此说的话，紫荆花房产干脆购买一处新地皮不比这样强吗？只要是购买到新地皮，人家就能随意运作，何必拘泥于城中村这种吃力不讨好的事情。苏市长，你想问题有点太过简单了吧？”孙如海不悦道。
“重新购买地皮？”
苏沐嘴角扬起一抹不屑弧度，“孙书记，您在这里工作了很多年，我想即便是我不多说，您也应该很清楚，就现在岚烽市的情况，您认为还有什么地方比这十处城中村的地理位置更优越吗？没有任何一处地皮是能够和这十处相比。这十个城中村辐射的区域很广，近乎将咱们岚烽市的各个繁华地带一网打尽。您说有着如此优势地带，紫荆花集团要不是脑袋进水，他们会前去别的地方购买地皮吗？就算买地皮，就不需要面临拆迁问题吗？真要找空地，就只有去农村了！”
“话不能这样说，这两者是不能相提并论的，紫荆花集团未必会答应咱们给出的五年期限。”孙如海心底对苏沐是厌恶起来，你这个市长怎么会如此犟，难道说一个发展起来的岚烽市不能满足你的政绩吗？有着如此现成的途径在，你何必要反对？
“要是孙书记愿意的话，这事可以交给我运作，我来和紫荆花集团谈判。”苏沐笑着道。
“你？”孙如海心底稍微迟疑了下，碰触到苏沐的眼光后，心神很快坚定下来。
“行，既然这事你如此说了，那就交给你去和他们谈判。苏市长，有句话我要给你说下，最近省委主要领导对咱们岚烽市的经济发展速度是不满的，说咱们岚烽市不过就是一个大点的乡镇，我想你应该知道这种话语背后隐藏的愤怒，隐藏的不满。这件事不管你如何处理，都要好好的解决掉。所以我才会在这时候提出来进行城中村改造，你也同意，那就要做好这事。”
省委主要领导的不满？
苏沐一下就找到孙如海为什么会在这时候提出来这个建议的原因，敢情是因为这个。要是说没有省委主要领导的这个批评，你孙如海还会无动于衷的保持现状吗？省委主要领导是谁？这些念头在苏沐脑海一闪而过后，他便慎重许诺。
“孙书记，城中村改造不是一个要进行那么我们市政府就会当成头等大事来对待。最近我们市政府的工作重心，都会转移到这个上面来，回去之后我们就会筹建一个城中村改造专案道。
孙如海满意的点点头，要是说苏沐连这个组长的头衔都不给他的话，他心中肯定会不满意的。
“苏市长，这事主要还是你们市政府做就成，至于说到工作小组的组员你看着安排就是，咱们两个分别担任正副组长就成。我的要求只有一个，不管你们市政府是如何运作，我想要在最短时间内看到成效。要是说可能的话，一个月内我希望十个城中村全都签订拆迁协议，三个月内完成拆迁，四个月内开始破土动工建设，这样的话，在年底就有可能形成雏形。”孙如海意气风发道。
你这想法倒是够美好的。
只不过苏沐同样知道，只要众志成城的去做这事，并不会有多大困难。在市委市政府团结一致的情况下，完成孙如海所说的很容易。再说要知道那十个城中村和桃花村是不同的，作为岚烽市的郊区村子，桃花村还有土地种植庄稼，其余的十个城中村是没有这些。在面对城市发展的大局观面前，他们必须要服从。
“孙书记，这事我会按照您的要求抓紧去办。”
苏沐笑容满面的保证后，将烟蒂掐灭在烟灰缸中，望着孙如海和吴庆亮说出了自己这趟过来的目的。R1152
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