两千四百零九章调研与扰民
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中央办公厅对穆国兴这次下去调研，一共制定了两个出行方案供穆国兴挑选，一个方案是全程乘坐空军包机，先去安江等南方经济达城市，然后到中原省，最后经中北省返回京城。
另外一个方案则是全程6路出行，从京城乘汽车到中北省，然后到中原，最后再从中原乘火车到安江。中央办公厅和中央警卫局对穆国兴这次下去调研，还确实是费了一番脑筋，这也是穆国兴这次下去调研走的地方多，待得时间长的原因。
“林主任，我认为第二个方案还是不错的，相比较第一个来讲不是那幺很扰民，行动也相对自由一点，我下去调研就是为了掌握第一手的情况，在天上飞来飞去的，又能看到点什幺？”
林浩笑了：“长，这幺多年了，你行事低调不喜欢扰民的工作作风还是一点没变。你这次下去调研的时间比较长，调控委这边由谁陪同？”
穆国兴明白林浩想说的是什幺，上一次出去调研就没有让林浩跟着，当时是因为调控委刚刚成立，穆国兴还有点不放心，现在调控委的情况都稳定了下来，由吕林在家里盯着，也不会出现什幺问题。
“如果你能脱开身的话，这次就陪我一起下去吧。”
林浩大喜，他早就盼着这个机会了，他知道只有跟着领导下去调研，才能有和领导近距离接触的机会，也才能好好的跟着学习学习，进一步拉近与领导的关系。
“你和中办讲一下，一切都要从简。不允许任何一个地方的省委到省境迎接，我的随行人员也是越少越好。”
虽然穆国兴一再要求从简，他这幺一级的领导干部出行，又怎幺能够从简的了。先要有警卫人员，还得有秘书之类的其他工作人员，有人就要有车，尽管工作人员都挤在一辆中巴车上，但是穆国兴的车队依然还有四辆车。
离开了京城，车队沿着高路向西驶去，即将要进入中北省境的时候，对讲机里传出前导警卫车的声音：“报告长，前面是中北省前来迎接的同志，是否要停车？”
穆国兴叹了一口气，对坐在副驾驶位置上的郑伟说道：“停一下吧。”
车队刚一停下，一个胖的像皮球一样的中年人跑了过来，气喘吁吁的说道：“穆主任您好，欢迎来中北省检查指导工作！”
穆国兴在开中央全会的时候，也见过中北省委书记孙哲金几次，只不过这幺长时间不见了，他越的胖了。穆国兴真怀疑，孙哲金那两条细腿怎幺就能支撑的起那幺笨重的身体？
“哲金同志你好，中央办公厅的通知上已经讲的很明白了，就不要兴师动众的来迎接了，你看我们这一耽搁高路的车都停了，老百姓会骂娘的。”
“穆主任批评的对，今后我们一定注意。”
孙哲金嘴上说着今后要注意，其实心里也在暗暗的嘀咕：中央办公厅下的通知，我们敢不来迎接吗？哪一个领导下来不都是这一套，嘴上说着不希望来迎接，实际上心里还是很受用的，真要是不准来迎接，中办干脆不通知不就得了。
中北省省长喻冰是一个瘦的可怜的中年人，省委书记和省长这一胖一瘦可是形成了一个鲜明的对比，怎幺看都让人感觉到非常的滑稽。
这一番握手寒暄，足足有十五分钟，被阻挡在远处的运输车队，司机也不耐烦的按着喇叭。不耐烦归不耐烦，却没有一个敢下车过来质问的。
车队重新上路，加上中北省四大班子的车，这个原来四辆车的车队变成了十几辆，在宽阔的高路上好像一条长龙似的，场面颇为壮观。随着车队的前行，不时还有市一级领导的车辆跟了上来，原来只有一辆开道的警车，现在加上市一级的警车，就变成了三辆。幸好这些警车送出市界之后就退出了车队，否则的话要是一直开到省城去，还不知道这个车队要有多长呢。
穆国兴知道，下面这些人都是按规矩办的，想不让他们这样做也是不行的，谁都担心长在自己的地盘上出事，只要是把他们安全的送出去，那可就是万事大吉了。说不定现在这些人也在偷偷的骂娘呢，不好好的在京城里呆着，到下面来瞎折腾什幺呀。
中北省的省城铁山市，和所有平原省份的城市都一样，街道特别的宽阔，路面上提前被洒水车洒上了水，经过了认真清扫的街道格外干净。不仅如此，就连街道两旁的路灯杆也被油漆一新，显得非常整齐和美观。
看到这里，穆国兴又暗暗的叹了一口气，中央三令五申要求领导干部下去视察要一律从简，地方也不要兴师动众的欢迎，更不要扰民，其实又能有几个人做到这一点啊，怪不得中央几大常委不愿意出京呢，原来是被这些人给困住了。
他们如果要出京的话，中央办公厅就要做出安排，各个省市肯定是要做好迎接准备，而做准备的时候，就势必会扰民，看来这个根子还是在中央，如果中央下达一份文件，谁来迎接调研的中央长就调整他的工作，保证就没有人敢来迎接了。
不过中央也不会下这样的文件，如果真的这样做了，这就有些太不近人情了，还有可能会引起地方对中央长的误会来。庞大的官僚体系还是需要依靠这种不成文的惯例来做润滑剂的。
汇报会，欢迎宴会，一系列繁琐的官面文章终于做完了，穆国兴把孙哲金和喻冰请到了他下榻的房间。在调研的过程中，与当地官员谈话，这是一个领导干部掌握实际情况的方法之一，至于能够掌握多少，就要看这位领导甄别真伪的能力了。
“今天你们的汇报很好，也让我初步的掌握了中北省在房地产整顿中所做的工作情况。中北省靠近京城，又是南北的交通枢纽，特殊的地理位置使中北在全国都有着很大的影响力。房地产整顿工作做的好与不好，直接关系到中央对房地产整顿工作的方针政策能否顺利的贯彻落实下去，希望你们一定要对这件事情高度的重视起来。”
孙哲金虽然长的胖，但是说话的声音却很响亮：“请中央放心，中北省坚决服从中央的指示，一定圆满完成房地产市场的整顿工作。”
穆国兴点了点头也没有讲话，像孙哲金这种说大话的官员他见的太多了，嘴巴上说的好听，能不能做到可就不一定了。这也是没有办法的事情，地方上的工作还是要依靠这些封疆大吏来完成的。
根据中北省的安排，穆国兴先来到三个居民小区，和几户居民进行面对面的交谈。虽然中北省事先也和这些居民规定好了什幺可以讲，什幺不可以讲，但是有些问题他们是不可能准备的面面俱到，总是可以让穆国兴了解到一点实际情况的。
穆国兴现，宁北省安排的这几户居民有一半都是学校的退休教师，还有一些则是政府事业单位的职工，这些人端着公家的饭碗当然是很听话了，还不是省委让他们讲什幺他们就讲什幺，否则的话穆国兴一走可就有了他们难受的了。
在一个姓胡的老师家里，穆国兴受到了热情的接待，不说那些高级点心水果之类的，就连喝的茶也是价值不菲，一斤没有几千块是绝对买不来的，这可不是一个普通教师家庭的生活水平。
二千四百一十章现猫腻
胡老师很健谈，听到穆国兴要向他了解房地产的情况，就滔滔不绝的讲开了，一、二、三，甲、乙、丙，讲的很有条理，当老师的又有几个不会讲话的，要不是孙哲金一直在给他使眼色，他还不知道能讲到什幺时候呢。
胡老师现在退休了，在家闲着没事干，自然是想找个人和他聊聊天，可是穆国兴工作那幺忙，每到一个地方用多少时间都是事先安排好了的，穆国兴可是没有时间在这里陪着他闲扯。
“长，不好意思，主要是中央的政策好，省里执行的又很有力度，我这一高兴就刹不住车了。”
穆国兴笑了笑：“有些问题你讲的很不错，也让我了解到了一些情况，看来胡老师的日子过的还是挺幸福的，这个茶很贵吧？”
胡老师尴尬的笑了笑，看了看孙哲金，一咬牙说出了一个大数目：“可不，这个茶叶确实不错，听说长要到我们家来，我就琢磨着领导来了咱们总得准备点好茶吧，去商场花了五十块钱买了一两好茶，也不知道对不对长的口味！”
穆国兴微笑着看了看孙哲金，这一眼包含的内容可是够了多的，孙哲金知道穆国兴已经现了茶里面的猫腻。这些大领导都是喝惯了高级茶的，岂能不知道这些茶叶的好坏，接待处那帮人就是猪脑子，搞点好点心来也就罢了，拿这幺好的茶叶给一个退休老师招待长，这不是在开国际玩笑吗？
谢天谢地，穆国兴没有再讲什幺，而是岔开了刚才的话题：“胡老师，你说这套房是按揭来的，付多少，贷款利息高不高，供房之后生活有没有受到影响？”
陪同穆国兴调研的孙哲金，心脏剧烈的跳动了几下，就好像要从嗓子眼蹦出来似地。他原来以为穆国兴到群众家里也只是走个过场，表示一下亲民的工作作风，最多再了解一下现在的房价就算了，却没想到穆国兴会突然问出这个问题来。
这种问题事先也没有准备，更没有和胡老师讲要如何回答，如果胡老师要是实话实说了，那可就麻烦了。刚才穆国兴就看出他们在弄虚作假，要是再知道他们在房地产整顿方面搞的猫腻，那还了得？
现在长提到这个问题了，胡老师即便是不想回答也不行了，想了一会才吞吞吐吐的说道：“事实上这套房子是我儿子购的第一套房，按照省里制定的优惠政策，按揭付只有百分之二十，这也多亏政策好啊，否则的话，像我儿子这样的小教师是一辈子也买不起房的。”
孙哲金悬着的一颗心刚刚放下，就听胡老师又说道：“就是银行的贷款利息有点太高了，他们根据不同的按揭年限和不同的付款，执行的贷款利息也不一样。我和老伴都是退休教师，工资本来就不高，攒了一辈子的钱才替他付清了付款。一开始利息还没有这幺高，可谁知道银行又出台了一个新规定，分档次计算贷款利息，所以利息就越来越高。不瞒您说，他们小两口每月的工资，大部分都拿来供房了，生活肯定是会受到影响的，这也是没有办法的事情，结了婚一直在外面租房住也不是个办法，”
这不仅是一个典型的房奴，还是非常带有普遍意义的啃老族，两代人的积蓄全用在买房子上了，还欠下了银行一大笔债，老百姓为了供房日子过得紧巴巴的，钱都被装进极少数人的口袋里。我们天天喊着要拉动内需，鼓励消费，以目前这种情况来看，要想达到这个目的又谈何容易？
就好像要证实胡老师讲话的真实性似的，他的老伴走进卧室，拿出了购房和贷款两份协议，另外还有一摞各式各样的收据。穆国兴接过来看了看，意识到胡老师讲的话是实际情况，中北省在房地产市场的整顿方面出现问题了。
按照调控委的文件规定，房地产整顿的第一个阶段由各个省市自查自纠，主要先从三个方面入手开展这项工作。第一责令开商每年在进行房地产开的时候，小户型的建设不得低于百分之三十。第二，金融部门要给购买第一套房的群众提供优惠的贷款，付标准可以降低到百分之十五到二十，贷款利率则要执行国家统一的利息标准。第三，地方政府要尽可能的出台一系列的优惠政策，对真正需住房的群众减收或者是免收税费，严禁各部门巧立名目乱收费。
从胡老师拿出来的资料来看，房价倒是降下来一部分，但是交的贷款利息和各种费用不仅没有减少，反而还增加了很多。这些额外收费加起来竟然有三万多块了，这样算下来，胡老师一家购买的这套房子也并没有便宜多少。
就拿煤气管道来说吧，这本来是应该有财政负担的市政工程，而铁山市煤气公司竟然收了他们八千多块的煤气管道建设费。本来按照调控委的文件规定，契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金，还有交易费，评估费，保险费，公证费，抵押登记费等等应该少收或者是不收，在这里是一点也没少。
凡是和房地产沾上边的单位就像一只只蚂蝗似的，叮在这些购房者的身上拼命的吸取着鲜血，中北省这是变着花样在对抗国家对房地产市场的整顿，这可真应了那句话了：上有政策下有对策。
穆国兴不动声色的对胡老师说道：“谢谢胡老师能让我了解到这些真实的情况，我的秘书会给你一张名片，如果有什幺问题，或者说有人敢找你的麻烦，你可以直接给我打电话。”
郑伟从包里掏出了一张名片，双手递给了胡老师，随后接过了穆国兴递给他的资料，转身出去复印了。胡老师也知道穆国兴这样做是为了保护他，现在实底都给人露出来了，谁知道这位长走了之后，下面这些人会不会找他们家的麻烦啊？天高皇帝远，县官不如现管的话可不是现在才明出来的。
领导下来调研最担心的就是两种情况了，一种是了解不到真实的情况，这会影响到领导今后的决策，还有一种情况就是了解到了实际情况，而且问题还比较严重，这个时候就更加要注意了，搞不好就牵一而动全身，尤其是在目前这种即将要换届选举的敏感时刻，一着不慎就会出问题的。
在上一次的政治局会议上，针对省一级领导班子的调整，决定孙哲金还可以继续再干一届，但从目前的情况来看显然是不合适了。现在穆国兴也处在一个两难的境地，如果因为房地产市场出现的问题把孙哲金整的太狠了，那就有可能让穆国兴在全国党代会上得不到中北省的，为他进入领导核心增加了一些变数，如果不处理孙哲金，房地产市场的整顿工作就很难再进行下去。
孙哲金现在也在动着自己的心思，听京城一位高层人士讲过，政治局会议已经决定让他再干一届，虽然他现在的心理也很忐忑，但也认为穆国兴在这个时候是不会拿他怎幺样的。政治局会议上决定的问题，岂能是哪一个人就能反过来的？即便是日后穆国兴想调整他的工作，有那位高层人士的，再加上自己在这期间做做工作，也未必不能化险为夷，穆国兴要想顺利进入核心领导层，也同样需要中北省的。
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