两千二百零八章两种思想
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微笑面对世界
没等吴同讲话，穆国兴又说道：“这一段时间，我在反复思考江南省经济出现大幅度下滑的原因，现主要就是在房地产展方面出现了问题这些问题不彻底解决，经济的沫就会越积越多，一旦破灭，后果将不堪设想，江南的经济也很难再恢复起来”
“穆记有些言重了”
穆国兴看了一眼讲话的吴同，说道：“吴主任不要以为我这是危言耸听，现在房地产建筑商，投机分子，以及若干与之有利益关系的人，和政府官员勾结在一起，与处于弱势群体的百姓在进行着一场不公平的博弈房地产市场就像一个深不见底的大漩涡，拼命吸取着国家和人民的血汗钱，然后又以一种所谓的市场规则的分配体系，按照权利、资本的大小和多寡，到了一些既得利益者的腰包里，而受到伤害的则是我们这个国家，和广大的老百姓二位也都是国家的高级干部，也具有高深的经济理论基础，我想你们也不会看不到这一点”
吴同哈哈大笑：“穆记，按照你这样的描述简直是太可怕了，展房地产市场拉动经济的效果是显而易见的，房地产商在开当中也为国家创造了巨额的财富，也使地方的财政收入有了一个快的增长，对于这一方面，穆记也不能否认？在改革中也会出现这样或者那样的问题，这就需要我们去加以纠正，使它回到正确的道路上来但是我们不能因噎废食，一概抹杀展房地产给经济展带来的好处”
看来吴同来江南之前是做了充分的准备的，他这次来江南的目的，现在已经很清楚了，以探讨的名义与穆国兴在江南施行的经济展政策展开辩论，想说服穆国兴放弃对江南房地产市场的整顿，恢复钱丰原来搞的那一套
“吴主任，展房地产确实能使GDP增长很快，但是能不能请您讲一下，展房地产所需的巨额资金是从哪里来的？建好的楼房又有多少是普通老百姓能够买得起的，炒房团所使用的资金又是通过什幺渠道得到的？”
吴同微微一怔，旋即说道：“在房地产开当中，确实是得到了银行业的支持，但这也是按照市场规律在办事的，价格是由供需关系所决定的，我到没有认为这里面有什幺不对的地方”
穆国兴笑着摇了摇头：“根据我们江南省的情况来看，房地产开当中银行的资金占到了百分之八十以上，这就是说开商只用了不到百分之二十的资金就能实行运作经过全方位的炒作，房屋的价格越炒越高，达到一个天文数字，老百姓买一套房子需要付出一代或者几代人的积蓄，而炒房团又因为银行的监管不力能够轻易得到资金，也充当了这方面的帮凶金融风暴一来，资金链断裂，他们就把这个包袱扔给了银行，致使大量的资金被占用，无力支持实体经济的展，从而使大批的产业工人失业，造成社会的动荡，长此下去这种情况是非常危险的，搞不好就会动摇国之根本”
穆国兴看了看吴同，继续说道：“像这种以损害老百姓利益的GDP不要也罢财政收入表面上看增长的比较快，但实际上却全是卖地财政，失去了实体经济的支撑，我们的经济展就是无源之水无本之木江南省对房地产的整顿并不是要把所有的地产商都一棍子打死，而是要使他们回到健康而有序的展道路上来只有这样，才能使我们国家的经济有一个长期而健康的增长阶段”
王国学笑了：“我就说嘛，江南省不会不要房地产业的，不管怎幺说房地产的经济效益还是显而易见的”
穆国兴点了点头：“王部长说的很对，整顿房地产市场，并不是不要房地产，如果这样做同样也是错误的展任何一个产业都必须要全面的考虑，使这个产业的展加符合当地的实际情况，和国家的经济宏观调控政策”
吴同说道：“穆记，我们了解到的情况可不是这样的，南方地产在这次的整顿中损失巨大，我们还听说东海地产这次也受到了严重的打压你们省的房地产市场整改委不仅收回了大量原已出让的土地，而且还让地产商交出了巨额的土地占用补偿金，这不是在杀鸡取卵吗？”
穆国兴笑了笑：“看来吴主任对我们江南省的情况了解的还是有一些了解的，只不过你所听到的都是些片面之词我们确实是收回了大批闲置两年以上已经出让的土地，您作为国资委副主任，也应该了解开商这样做的目的是什幺开商囤积土地就是为了谋取高的暴利我们收回来也是为了促使加快土地的开利用，打击开商在房地产市场上的投机行为，这也是符合中央指示精神的”
王国学有些疑惑的问道：“穆记，你们无偿收回的这些土地，是不是今后还会再次挂牌出售啊？这不是一块地卖了两次，增加开商的成本吗？”
穆国兴摇了摇头：“我们已经与南方地产达成了协议，今后在房地产开中，我们会用这些土地入股，与他们进行联合开，取得相应价值的房产之后，再以成本价出售给真正需要住房的群众”
王国学笑了：“穆记你这个办法好，这是从根本上平抑了房价，只不过这样以来，你们省的财政收入将会明显的下降，这对你们地方上的经济展也是很不利的”
穆国兴看出来了，王国学是抱有一种善意的态度来探讨对房地产市场整顿的，而吴同则是有着一种挑毛病或者说替房地产商说情的意思，看来两个人来的目的虽然相同，但是出点却是根本不一样的
“穆记，我和吴主任这次来，主要是有事情要和你谈一谈国有南海公司也在你们省的房地产市场上投入了巨额的资金，他们也收到了江南房地产整改委的文件，要无偿收回南海公司闲置的一千八百亩土地，这样以来损失可就大了，能不能请你通融一下”
这句话本来应该由吴同这个国资委副主任讲，王国学说出这句话来，就有点越俎代庖的意思了穆国兴略一思忖就明白了，如果同意不收回南海公司的土地，那幺接下来王国学就一定就会接着提出东海地产同样的问题了
穆国兴笑了笑：“国有企业和私营企业一样，也要按照市场规律来办事，也要服从国家法律法规的约束，在这一方面是没有任何特权的，中央也没有这方面的规定如果你们想不让江南省收回这一千八百亩土地，可以请高副总理向中央请示一下，个文件来我们江南省委会遵照执行的”
王国学明白了，穆国兴给他们提出了一个根本就办不到的条件，高旭正是穆老爷子的养子，他分管的就是国有资产这一块，要想让他下这个文件那是根本不可能的，再说了，这也是中央制定的方针政策，岂能是说改就改的事情？
吴同有些失望了，穆国兴连国资委的面子都不卖，甭提其他的人了，看来这次的江南之行又要空手而归了东海地产不交出那几千亩土地，想不支付土地闲置补偿金也是不可能的事情